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Esta excepcional casa de piedra unifamiliar en venta en Sumartin en la isla de Brac ofrece una rara oportunidad de inversión inmobiliaria en uno de los lugares costeros más buscados de Croacia. Con una generosa superficie total de 340.85 metros cuadrados, esta propiedad mediterránea premium está situada en el corazón mismo del pueblo a pocos pasos del cristalino mar Adriático y el vibrante paseo marítimo local. La casa está situada en una parcela privada de 494 metros cuadrados y cuenta con un diseño multinivel versátil diseñado para dar cabida a la vida familiar de lujo o un negocio de alquiler turístico de alto rendimiento.
Construido completamente de auténtico Piedra Brac, la villa presenta una estética rústica atemporal complementada con muebles hechos a mano y acentos antiguos en todo el interior. El amplio plano de planta incluye múltiples dormitorios y un impresionante apartamento de planta superior que sirve como un santuario privado con vistas elevadas. La mayoría de los espacios habitables ofrecen impresionantes vistas al mar o pasan por alto el exclusivo oasis al aire libre que cuenta con una piscina privada, terraza para tomar el sol y un jardín meticuloso y ajardinado lleno de plantas mediterráneas fragantes.
La planta baja de esta propiedad de la isla Brac alberga actualmente un restaurante totalmente equipado, que proporciona un componente comercial inmediato para los compradores que buscan una oportunidad de negocio en el sector de la hospitalidad croata. Las comodidades modernas están garantizadas a medida que la casa se llevó a cabo una renovación completa en 2020, garantizando acabados de alta calidad e infraestructura actualizada. Los residentes y los huéspedes gozan de comodidad incomparable con servicios esenciales como tiendas locales, la oficina de correos, restaurantes tradicionales y el puerto de ferry a poca distancia a pie.
Situado a solo un minuto de la playa más cercana, esta única casa de piedra Brac combina el encanto tradicional dálmata con el lujo moderno. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso al continente, con la ciudad de Split situada a unos 43 kilómetros de distancia y la popular Riviera Makarska a sólo 12 kilómetros de viaje en barco a través del canal. Ya sea que usted está buscando una residencia mediterránea permanente o una propiedad de alquiler vacacional rentable con una piscina, esta villa Sumartin representa una adquisición distintiva y de alto valor en el actual mercado inmobiliario Adriático.
Ref. RE-LB-P-397Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Adosados, Casa de piedra, Moderna
