Hotel 496 m² en Necujam, Croacia

Necujam, Croacia, Opcina Solta

$2,31M

$4,661/m²

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ID: 3331174

Última actualización: 26/3/26

Localización

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País

Croacia
Barrio

Split-Dalmatia County
Ciudad

Opcina Solta
Pueblo

Necujam

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$4,661/m²
Área total

496 m²

Descripción

Unico hotel de primera línea para la modernización en la isla Solta!

Situado en el pintoresco pueblo pesquero de la isla de Šolta, esta propiedad única ofrece una oportunidad excepcional para el redesarrollo en una impresionante ubicación frente al mar.

Sinopsis de la propiedad

Ubicación: Situado a sólo 200 metros del centro de la ciudad, proporcionando una excelente conectividad y fácil acceso a todas las comodidades necesarias.
Superficie de la tierra: Con un total de 2.405 m2, la propiedad incluye:
- Un antiguo edificio de hotel (354 m2).
- Tres dependencias (142 m2 en total).
- Un amplio patio (1.909 m2).

Development Potential

Zoning: Situado en la zona T1, que permite la construcción de cualquiera de los dos:
- Una villa de lujo con piscina.
- Un hotel moderno que atiende a las exigencias del turismo de alta gama.
Oportunidad del proyecto: Los propietarios anteriores ya han creado un diseño conceptual para un hotel moderno, aunque será necesario renovar un permiso de construcción.

Aspectos destacados

La ubicación privilegiada de esta propiedad y el potencial de desarrollo significativo lo convierten en una inversión ideal para el turismo de lujo. Ya sea transformando el sitio en una villa de lujo o un hotel boutique, este proyecto ofrece la oportunidad de crear algo verdaderamente extraordinario en uno de los lugares más deseables de Šolta.

No te pierdas la oportunidad de realizar una visión que combina el encanto de vivir costero con el encanto del lujo moderno.

Ref.: RE-LB-IRO2369

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

Ventajas de la propiedad: Permiso de construcción, Modern