Un exclusivo complejo turístico y de vivienda único en la costa FIRST, bordeando la playa, el complejo de Sunny Beach
Ubicación
Situado en la parte norte del complejo de Sunny Beach, en la frontera con la ciudad de St. Vlas.
El mar rodea, la vista desde las terrazas de la mayoría de los apartamentos es como desde la cubierta de un barco en el mar abierto.
Gracias a un diseño arquitectónico exitoso y bien ejecutado, la construcción de alta calidad y el uso de los mejores materiales de construcción y acabado garantizados y, lo más importante, una ubicación única y ganadera en la primera costa, el complejo es una opción ideal tanto para la inversión como para la compra para uso personal.
Las siguientes instalaciones se encuentran dentro del complejo y se ofrecen los siguientes servicios
– es una piscina ideal de treinta metros, situada en el centro de un patio espacioso y maravillosamente diseñado
– piscina infantil,
– sala de fitness,
– salón de masajes
– restaurante con acogedora zona de verano, acceso a Internet en el sitio
– cancha de tenis / campo de fútbol,
– parques infantiles
– Zona de recreación
– minimercado,
– Servicio 24 horas
– aparcamiento, gratuito para los propietarios de apartamentos.
– servicio de lavandería / limpieza en seco
– seguridad durante todo el año 24 horas
Características de la construcción
La construcción es monolítica, utilizando modernas tecnologías de construcción “ seco”, con materiales de alta calidad garantizados. Todas las paredes (incluyendo las internas) están llenas de hormigón de espuma Ytong, un material ecológico con mejores características técnicas que el ladrillo. Las paredes internas y el techo están cubiertos de yeso.
Apartamentos
Apartamento con decoración interior fina y muebles, totalmente listo para alojarse.
El trabajo final en todos los apartamentos se llevó a cabo utilizando los mejores materiales de alta calidad.
Hallway: suelo – azulejos de suelo de cerámica, paredes – fondo de pantalla o pintura de textura, techo – pintura de látex
Baño: suelo – azulejos de suelo de cerámica, paredes – azulejos de cerámica, techo suspendido. Instala una caldera de agua eléctrica, equipo sanitario – aseo, lavabo, ducha (en apartamentos con dos baños, uno está equipado con un baño, el otro con ducha), muebles y accesorios (saladeras, espejo, etc.)
Living / dormitorio: piso – laminado , paredes – papel pintado de textura exclusiva, pintura de látex de techo,
Caja de cocina: suelo – azulejos de suelo de cerámica, paredes – fondo de pantalla de textura, techo – pintura de látex
Terraza: suelo – azulejos de porcelana , paredes – pintura mineral ,
Puertas interiores MDF
Aire acondicionado (verano) – en cada habitación
Ventanas metálicas de plástico con persianas y mosquiteros
Puertas exteriores – metal con revestimiento decorativo
Cada habitación tiene la capacidad de conectar televisión por cable, teléfono, líneas de Internet.
Tasa de soporte en el complejo
Los propietarios de apartamentos realizan pagos anuales por valor de 15,50 euros, incluyendo 20% de IVA por metro de la superficie total del apartamento, proporcionando: Soporte para el territorio del complejo, Soporte para piezas comunes de edificios, Soporte y reparación de infraestructura y comunicaciones, Soporte y cuidado para piscinas, Soporte y cuidado para espacios verdes, Seguridad de las 24 horas del año, Uso de tumbonas junto a la piscina y sombrillas, Uso de ascensores, Iluminación de partes comunes del territorio, Iluminación de partes comunes del edificio, ventilación e inspección del apartamento a medida que los propietarios dejan, Reparaciones de garantía y soporte para interiores.
Por un cargo adicional, se ofrece un gran número de servicios – todo lo que puede ser necesario durante unas vacaciones en Bulgaria.
Plazos de construcción
Inicio de la construcción - Febrero 2008.
Commissioning - March 2010.
Planes de pago:
El primer pago – 20% se paga al concluir el Acuerdo Preliminar.
Saldo 80% del costo – pago de la cuota para bienes raíces bajo un acuerdo con el desarrollador:
- por un período de hasta 3 años con un aumento del 5% anual;
- durante un período de 3 a 5 años a partir de la fecha de celebración del contrato - un aumento del precio del 6,5% anual;
- durante un período de 6 a 10 años a partir de la fecha de celebración del contrato - un aumento del precio del 9,7% anual.
Los pagos de instalación se efectúan en cuotas trimestrales.
En caso de pago de un pago inicial del 30%, al firmar un acuerdo preliminar, se proporciona un descuento del 0,5% sobre el costo.
En caso de pago de un pago de baja del 40%, al firmar un acuerdo preliminar, se proporciona un descuento del 1% en el precio de venta.
En el caso de pago de un pago de baja del 50%, al firmar un acuerdo preliminar, se proporciona un descuento del 1,5% en el precio de venta.
Al pagar el costo total del apartamento dentro de 1 mes desde la fecha de firma del Acuerdo Preliminar, se proporciona un descuento del 2%
El derecho a utilizar el apartamento se transfiere después del pago del 20% del costo.
Tarifa de soporte en combinación: 15,50 euros/sq.m. con IVA
