La villa se encuentra en una de las zonas residenciales más prestigiosas del distrito municipal de Viennese, cerca de Rotem Berg. El ambiente impresiona con su silencio, vegetación y viviendas de alta calidad. Rotem Berg y Linezer Thirgarden ofrecen muchas oportunidades para la relajación y el ocio. Al mismo tiempo, se puede aprovechar la buena infraestructura con tiendas, escuelas, gastronomía y transporte público en agradable proximidad.
Generoso Villa Familiar en un barrio verde tranquilo cerca de la Roth de Berg
En una exclusiva zona verde y tranquila de Hitzing, esta elegante villa familiar ofrece una rara oportunidad para los propietarios exigentes. La propiedad ofrece unos 205 m2 de superficie útil en una parcela de unos 576 m2 y combina espaciosas viviendas con privacidad, silencio y una alta calidad de vida.
La villa fue construida en 1965 y completamente reformada en 2014. Está en una muy bien cuidada, nueva y lista para entrar. La reflexiva distribución de locales con 8 habitaciones, 3 baños, 3 aseos, sótano, balcón, terraza, jardín y garaje ofrece oportunidades multifuncionales para familias, vivir y trabajar bajo un techo o para vivienda presentable.
Particularmente distinguidos son la terraza con una superficie de unos 36.93 m2, un garaje con una superficie de unos 23.6 m2, un hermoso panorama verde y montañoso, así como acabados de alta calidad con parquet, baldosas, piedra y mármol. La propiedad está en absoluto silencio y combina exclusiva vivienda exterior con accesibilidad urbana.
Datos básicos:
- Superficie de la parcela: unos 576 m2
- Utilidad: unos 205 m2
- Zona de terraza: unos 36.93 m2
- Superficie de garaje: unos 23.6 m2
- Habitaciones: 8
- Baños: 3
- Toilets: 3
- Almacén: 1
- Jardín: 1
- Base de referencia: 1
- Terraza: 1
- Balcón: 1
- Garaje: 1
- Año de construcción: 2007
- Últimas reparaciones: 2014
- Estado: nuevo
- HWB: 61.3 kWh/m2*year, Class C
- fGEE: 0,96 clase B
Para las inspecciones y más información, estaré encantado de ayudarle.
Edward Tartar
Transferir
Deutsch
Русский
