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Geschäft 247 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$1,03M
$4,187/m²
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3
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ID: 3765606
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,187/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    247 m²

Beschreibung

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Auf Verkauf Gewerberäume mit einem zuverlässigen Mieter im nächsten Vorort von Barcelona.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • Grünflächen, einschließlich Park 200 m entfernt;
  • entwickelte Infrastruktur des modernen Bezirks: große Ketten Supermärkte, Banken, Sporthallen, Bibliothek, Post;
  • Steuergebäude;
  • Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Metrostationen.

Die Räumlichkeiten werden für einen Supermarkt eines großen nationalen Netzes ausgeliehen. Mietbedingungen:

  • Vertragsabschluss: Dezember 2024;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Mietkosten: 5.175 EUR / Monat;
  • jährliche Indexierung der Mieten nach IPC (Verbraucherpreisindex);
  • eine zusätzliche Erhöhung der Mietkosten um 10% ab 2035;
  • Ausbeute: 7 %.

Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von 247 m2, befindet sich im ersten Stock eines mehrgeschossigen Wohngebäudes. Die helle und breite Fassade macht das Objekt sowohl von der Straße als auch von den Fußgängerteilen der Straße sichtbar.

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
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