Geschäft 173 m² Helechosa de los Montes, Spanien

Helechosa de los Montes, Spanien
$1,03M
$5,962/m²
;
ID: 2260904
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Extremadura
  • Dorf
    Helechosa de los Montes

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $5,962/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    173 m²

Beschreibung

Gewerbeimmobilien zum Verkauf mit einem zuverlässigen Mieter in einem Wohngebiet von Barcelona.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • Infrastruktur eines entwickelten Wohngebiets: Supermärkte, Markt, Apotheken, Bankfilialen, Immobiliengeschäfte, viele Grünflächen, einschließlich eines großen Parks;
  • mehrere Bildungseinrichtungen, einschließlich Schulen und Hochschulzweige (einschließlich einer Zweigstelle der Hauptuniversität von Katalonien - Universidad de Barcelona);
  • Hofgebäude und Regierung/Gemeinde Institutionen in einem Radius von 500 Metern.

Die Immobilie wird für einen Supermarkt einer in Barcelona weit verbreiteten Kette vermietet. Der Mietvertrag wurde im Juli 2023 mit verbindlicher Ausführung bis zum August 2025 unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 4.500€ / Monat, dank dem die Ausbeute über 5.74%. Die Vereinbarung sieht eine jährliche Erhöhung des Mietpreises nach dem IPC (Consumer Price Index) sowie eine zusätzliche Steigerung von 5% ab 2031 vor. Somit ist das Ertragswachstum auf mindestens 6 % gewährleistet. Diese Rentabilität ist für den Betrieb dieser Ebene selten.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 173 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines Hochhauses und sind mit einer hellen Fassade sowie Glas-Display-Fälle ausgestattet, die sowohl von der Straße als auch von Fußgängerteilen der Straße deutlich sichtbar sind.

Standort auf der Karte

Helechosa de los Montes, Spanien
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Ähnliche Objekte
Gewerbefläche in Valencia, Spanien
Gewerbefläche
Valencia, Spanien
Zimmer 1
Anzahl der Badezimmer 2
Auf der Escultor José Capuz Street, in einem der prestigeträchtigsten Gegenden von Valencia,…
$1,03M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
ALEGRIA REAL ESTATE
Sprachen
English, Русский, Español
Gewerbefläche in Torrevieja, Spanien
Gewerbefläche
Torrevieja, Spanien
Zimmer 4
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Haus + Gewerbefläche, 100% kommerzielle Lage Suchen Sie eine Investition mit großem Potenzia…
$1,14M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
ALEGRIA REAL ESTATE
Sprachen
English, Русский, Español