Haus 3 zimmer 102 m² Bahteevo, Russland

Ein Fachwerkhaus mit einem Hauptschlafzimmer von 102 m² steht auf einem 8,19 Hektar großen Grundstück in einem Ferienhausdorf der Komfortklasse zum Verkauf.   Der Standort liegt im Dorf neben Spazierwegen und einem Erholungsgebiet.   Das Haus ist für ein komfortables Landleben für eine große und freundliche Familie konzipiert. Eine rationelle Aufteilung mit einer Gesamtfläche von 102 m² ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Annehmlichkeiten im Haus unterzubringen: eine geräumige Wohnküche von 27,6 m², eine Halle von 4,9 m², eine Eingangshalle von 4 qm, ein Badezimmer 5,1 qm, ein Hauptschlafzimmer 15,2 qm mit Bad 5 qm und Ankleidezimmer 4,8 qm 10,7 qm, Aussichtsterrasse 23 qm. Deckenhöhe 2.910 m.   NEUES Haus: gebaut nach dem Entwurf eines Architektur- und Bauunternehmens mit Garantie für Qualität und Zuverlässigkeit.   Im Preis des Hausbausatzes sind enthalten: — Projektkonzept; — Skizzenentwurf; — Pfahlschraubenfundament; — Böden aus Sip-Paneelen 224 mm; — Tragende Außenwände aus SIP-Paneelen 174 mm; — Interne tragende Rahmenwände 150 mm; — Innenliegende Rahmentrennwände 100 mm; — Decke aus Sip-Paneelen 174 mm; — Dachstuhlsystem mit Metallziegeln gedeckt.Das Haus wurde mit moderner Technik in stilvollem Design nach europäischen Standards gebaut.   Bautechnik: 1. Ein Haus aus SIP-Panels ist eines der wärmeeffizientesten und am schnellsten zu errichtenden Bauwerke, das eine erhöhte Festigkeit und Haltbarkeit bietet und umweltfreundlich für Bau und Leben ist. Bestehend aus: OSB + Polystyrolschaum + OSB (Dreischichtprinzip). 2. Für den Boden wird eine 224 mm Platte verwendet (OSB 12 mm + PPS 200 mm + OSB 12 mm). 3. Für die Wände wird eine 174 mm dicke Platte verwendet (OSB 12 mm + PPS 150 mm + OSB 12 mm).   Erfüllt perfekt alle thermischen Eigenschaften der Region Moskau. Dank seiner Technologie, ähnlich einer Thermoskanne, heizt sich das Haus schnell auf und speichert die Wärme, wodurch Geld bei den Betriebskosten gespart wird. Das Haus ist im Winter warm und im Sommer kühl.   Vorteile der Struktur: - STÄRKE. Ein Standard-SIP-Panel mit den Abmessungen 1250 x 3000 mm und einer Dicke von 224 mm hält Belastungen von bis zu 375 kg/qm stand. Meter mit Durchbiegung bis 5 mm. - FEUERBESTÄNDIGKEIT. Das SIP-Panel ist hoch Feuerwiderstandsindikatoren. - ÖKOLOGISCHE SICHERHEIT. - Steifigkeit und Stabilität der Struktur.Dank des soliden, einheitlichen Designs (SIP-Panel + Verbindungsbalken) können SIP-Panels im Durchschnitt mehr als 50 Jahre halten. - Für die Innen- und Außenwandverkleidung können verschiedene Materialien verwendet werden. Idealerweise glatte Plattenoberflächen bedürfen keiner Vorbehandlung. Die Wände müssen nicht verputzt werden.      Für den Erwerb dieses gemütlichen Familienhauses gibt es günstige Hypothekenangebote: Leistungen, Mutterschaftskapital, die Möglichkeit der Registrierung ohne Anzahlung. Ratenzahlung 0 % für die gesamte Bauzeit des Hauses. Tausch gegen Bestandswohnungen!   Der Hauptvorteil des Hauses ist seine LAGE! Das Haus wurde im malerischen Cottage-Dorf der Komfortklasse BAKHTEEVO-PARK an der Jegoryevskoye-Autobahn gebaut, nur wenige Gehminuten von den Bahnhöfen Kuzyaevo und Ignatyevo entfernt. Diese vorstädtische Wohnanlage mit zentraler Kommunikation und moderner Infrastruktur positioniert sich als einzigartiges Gartendorf, in dessen Straßen Obstbäume und Beerensträucher wachsen. Ein idealer Ort für ein Eigenheim im Grünen, das in puncto Lebensqualität das urbane Format übertrifft.Die Gesamtzahl der Grundstücke beträgt 475 mit einer Fläche von 6 Hektar. Die Siedlung hat ihren eigenen architektonischen Stil. Die gesamte Siedlung ist von einem sicheren Zaun umgeben und für die Sicherheit der Hausbesitzer und ihrer Familienangehörigen ist ein professioneller Sicherheitsdienst zuständig. Sie können das Gebiet des Hüttendorfes nur über einen Kontrollpunkt mit Zugangskontrolle betreten. Das Videoüberwachungssystem funktioniert. Infrastruktur und Kommunikation. Jedes Grundstück ist mit Strom, Hauptgas, zentraler Wasserversorgung und Kanalisation ausgestattet. Durch asphaltierte Straßen innerhalb des Dorfes ist jeder Haushalt bequem erreichbar. Im Dorf gibt es Fußgängerzonen mit Ruhebänken. Die Straßenbeleuchtung wurde organisiert und eine eigene Serviceabteilung versorgt die Bewohner dieser Siedlung mit Dienstleistungen. Unter der Infrastruktur auf dem Gebiet der Wohnanlage können wir besonders Kinder- und Sportplätze, individuelle Parkplätze, einen Strandbereich rund um den See sowie die Möglichkeit zum Anschluss einer digitalen Telefonleitung und Highspeed-Internet über Glasfaserkabel hervorheben .Die hervorragende Kombination aus Preis und Qualität macht dieses Haus für diejenigen attraktiv, die die beste Option für eine Immobilieninvestition suchen. Sie haben nicht nur die Möglichkeit, ein Eigenheim zu erwerben, sondern auch Geld in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Vorteile des Dorfes: 1. Die Hüttensiedlung Bakhteevo-Park liegt zwischen zwei großen Wäldern, wo Sie im Sommer und Frühling erholsame Spaziergänge unternehmen können. Im Herbst sammeln sie hier Pilze und Beeren und im Winter gehen sie Skifahren. Wassersportmöglichkeiten gibt es direkt auf dem Dorfgelände, wo sich ein kleiner Teich mit Strandbereich befindet. Gleichzeitig fließt in der Nähe der Fluss Dorka und es gibt den Stausee New Bam, der besonders von Liebhabern des Angelns und der Wassersportaktivitäten geschätzt wird. 2. In der Nähe des Dorfes gibt es medizinische Einrichtungen, ein russisches Postamt und mehrere Tankstellen. Direkt am Dorfrand befinden sich ein großes Einkaufszentrum, ein Baumarkt und ein Gartencenter. 3. Hoher, trockener Ort. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines gemütlichen Zuhauses zu werden, in dem Sie die glücklichsten Momente für Ihre Familie erleben werden!Rufen Sie gleich an und erfahren Sie mehr über dieses Angebot! Objektnummer: #254/536941/21517