Haus 4 Zimmer 126 m² gorodskoy okrug Istra, Russland

HAUS ZU VERKAUFEN AUS GESTELL mit Mezzanine 126 qm auf einem Grundstück von 6,85 acres in einer Premium Cottage Community.    Liegt neben einem Wald- und Wandergebiet.   Das Haus ist für ein komfortables Landleben für eine große und freundliche Familie gedacht. Rationelle Aufteilung mit einer Gesamtfläche von 126,44 qm ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Annehmlichkeiten im Haus zu platzieren: geräumige Wohnküche 29 qm, zwei Schlafzimmer 15,2+10,7 qm, zwei Badezimmer (Bad 5,1 qm und Duschbad 4,1 qm), Sauna 4,4 qm, Halle 4,9 qm, Aussichtsterrasse 23 qm, Hochparterre (Obergeschoss Freiraum für Schlafzimmer, Erholungsraum etc). Deckenhöhe 2.910 m.   HAUS NEU: gebaut nach dem Entwurf eines Architektur - und Bauunternehmens mit Garantie auf Qualität und Zuverlässigkeit.   Die Kosten für den Hausbausatz beinhalten: — Projektkonzept; — Skizzendesign; — Pfahlschraubenfundament; — Böden aus Schluckplatten 224 mm; — Tragfähige Außenwände aus Schluckplatten 174 mm; — Innentragende Rahmenwände 150 mm; — Innenrahmentrennwände 100 mm; — Überlappung der Cip-Platten 174 mm; — Dachsparrensystem beschichtet mit Metallfliesen.   Das Haus wurde in moderner Technik in stilvollem Design nach europäischen Standards gebaut.   STRUKTURTECHNIK: 1. Das – SIP-Panelhaus ist eine der wärmeeffizientesten und vorgefertigten Strukturen, die für mehr Festigkeit und Haltbarkeit sorgen und umweltfreundlich für Bau und Leben sind. Besteht aus: OSB+ Polystyrolschaum+ OSB (Dreischichtprinzip). 2. Für den Boden wird eine 224-mm-Platte verwendet (SB 12 mm+ PPP 200 mm+ OSB 12 mm). 3. Für Wände wird eine 174-mm-Platte verwendet (OSB 12 mm+ PPP 150 mm+ OSB 12 mm).   Perfekt in allen thermischen Eigenschaften für die Region Moskau. Dank seiner Technologie, einer Art Thermoskanne, ist das Haus schnell beheizt und speichert die Wärme, wodurch Kosten für die Versorgung gespart werden. Das Haus ist im Winter warm und im Sommer kühl.   Vorteile der Struktur: - STÄRKE. Eine Standard-SIP-Platte mit Abmessungen von 1250x3000 mm und einer Dicke von 224 mm hält einer Belastung von bis zu 375 kg/q. Meter mit Durchbiegung bis zu 5 mm stand. - FEUERWIDERSTAND. Das SIP-Panel ist hoch Feuerwiderstandsanzeiger. - UMWELTSICHERHEIT. - strukturelle Steifigkeit und Stabilität. Dank eines soliden, einheitlichen Designs (SIP-Panel+-Verbindungsbalken) können Schluckplatten im Durchschnitt mehr als 50 Jahre halten. - für Innen - und Außenwandverkleidungen können verschiedene Materialien verwendet werden. Perfekt ebene Plattenoberflächen benötigen keine Vorvorbereitungen. Die Wände müssen nicht verputzt werden.      Um dieses gemütliche und familiäre Haus zu kaufen, gibt es profitable Hypothekenangebote: Leistungen, Mutterschaftskapital, die Möglichkeit der Registrierung ohne Anzahlung. Ratenplan 0% für die gesamte Bauzeit des Hauses. Tausch gegen freies Wohnen!   Der Hauptvorteil von Zuhause ist seine LAGE! Das Haus wurde in der Premium-Cottage-Gemeinde «Green Lounge» in einem umweltfreundlichen Viertel der Region Moskau gebaut, umgeben von Wald und in der Nähe des Istra-Stausees. Die Anlage liegt 62 Kilometer von Moskau entfernt an der Autobahn Noworischskoje. Im Dorf gibt es 732 Parzellen mit einer Fläche von 6 Hektar. Durch die Verbindung von eleganter Moderne und ruhiger Natur sind alle Voraussetzungen für ein aktives, reiches Landleben geschaffen. Das Gebiet des Dorfes ist landschaftlich gestaltet: - befestigte Straßen - breite Straßen mit Gehwegen und Beleuchtung - grüne öffentliche Bereiche - Gästeparkplatz - eigener Strand und Dock - Checkpoint, Sicherheit und Videoüberwachung - Kinder - und Sportplätze, Pavillons, Radwege - hochwertige Verwaltungsgesellschaft (interne Ordnung wird beachtet: Müllabfuhr, Schneereinigung und technische Probleme werden behoben).    Der Preis für ein Haus mit Grundstück beinhaltet die Landschaftsgestaltung des Dorfes. Der Zweck des Grundstücks ermöglicht einen dauerhaften Aufenthalt und eine Registrierung. Zentrale Kommunikation: Strom 15 kW, Gas, Wasser, Highspeed-Internet. Alle Bedingungen für das ganzjährige Wohnen.  Die hervorragende Kombination aus Preis und Qualität macht dieses Haus attraktiv für diejenigen, die nach der besten Option für Investitionen in Immobilien suchen. Sie werden nicht nur in der Lage sein, Ihr eigenes Haus zu erwerben, sondern auch Geld in eine vielversprechende Immobilie zu investieren.   Komplette städtische Infrastruktur: in Istra gelegen 15 Autominuten: Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Geschäfte, Einkaufszentren, Kino und vieles mehr. Nahe Zugang zum Fluss zum Strand. In unmittelbarer Verkehrsanbindung befinden sich das Auferstehungskloster Neu-Jerusalem, ein Reitclub, Bäder und Thermen mit Swimmingpool sowie die Käserei Istra.   Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines gemütlichen Hauses zu werden, in dem die glücklichsten Momente für Ihre Familie entstehen! Rufen Sie jetzt an und erfahren Sie mehr über dieses Angebot!   Objektnummer: #254/536933/21517