Wohnung 2 Schlafzimmer 107 m² Lissabon, Portugal

Wohnung mit 3 Schlafzimmern mit Terrasse (64.98 qm) und Parkplatz. All dies befindet sich auf 251.16 qm, von denen 186.18 qm Wohnraum ist. Luxus-Wohnung mit modernem Design in einer großartigen Lage mit atemberaubendem Blick auf den Fluss Tagus. Eine ideale Lage, wo Sie die historischen, kulturellen und gastronomischen Freuden von Lissabon genießen können. Lisbon Residences besteht aus komplett möblierten Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern, jeweils mit einem großen Balkon und Blick auf den Fluss Tagus. Der Komplex verfügt über ein Dachrestaurant und eine Bar mit herrlichem Blick. Die Gebäude verfügen über ein Spa, ein Fitnesscenter, Konferenzräume und einen Parkplatz. Zu den neuen Wohnungen, die von einer der größten Hotelmarken betrieben werden, gehören 108 Luxuswohnungen am Fluss. Das Hotel bietet garantierte Investitionsrendite. Wenn Sie Eigentümer eines der Luxus- und exklusiven Apartments in neuen Residenzen werden, erhalten Sie folgende Bedingungen: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Lissabon und bietet Ihnen einen Vertrag der obligatorischen touristischen Operation für 20 Jahre mit einer garantierten Mindestrendite von 3% für die ersten 10 Jahre und das Recht, 4 Wochen pro Jahr mit einer Beschränkung von 1 Woche im Dezember und Januar und 1 Woche im Juli und August zu verwenden. Die Tourismusausgaben sind nicht im Bruttoeinkommen enthalten. Nach Abzug der Kosten wird der empfangene Betrag auf alle Eigentümer nach dem Bereich der Wohnung verteilt, wenn die Wohnung nicht für ihre eigene Residenz und / oder Familie und Freunde verwendet wird. Das heißt, solange die Immobilie im Mietpool ist, wird der Eigentümer berechtigt sein, seinen Anteil an dem Einkommen abzüglich der Kosten aller Hoteldienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Reinigung, Zimmerpflege usw. Anschließend werden die Aufwendungen des Eigentümers abgezogen: Eigentums-, Versicherungs- und Reservefonds (5% der Gesamtsumme). Liegt der Betrag nach den Aufwendungen unter dem garantierten Mindestbetrag, zahlt das Unternehmen den Unterschied, wenn der Betrag über dem garantierten Mindestbetrag liegt, erhält der Eigentümer den tatsächlichen Betrag. Erwartete Jahresaufwendungen des Eigentümers: T1 -Versicherung-1200 € /Condominium-365 €T2 -Versicherung-1700 € /Condominium-512 €T3 -Versicherung-3250 €/ Eigentumswohnung-975 Appartements: 7 km vom Praça de Comércio 12 km vom Flughafen 2,3 km vom Bahnhof Belém 950 m vom Torre de BelémB 5.9 km vom Strand Praia da Cruz Quebrada