Die Agentur GOESTE Nieruchomości Warszawa präsentiert ein elegantes, funktionales Haus in einem 200 m2 großen privaten Gebäude im italienischen Bezirk in der Ryżowa Street. Das Anwesen ist Teil einer intimen, geschlossenen Siedlung bestehend aus 14 Einfamilienhäusern, die Privatsphäre und Sicherheit garantieren. Die günstige Lage bietet schnellen Zugang zum Zentrum von Warschau sowie eine einfache Abfahrt von der Stadt.
Home
Das Haus wurde im Jahr 2003 gebaut und 2013 eine allgemeine Renovierung unterzog, so dass es modern und komfortabel. Die nutzbare Fläche beträgt 192 m2. Das Anwesen verfügt über einen gut gepflegten Garten von 60 m2, ausgestattet mit Beleuchtung und einem Brunnen, so dass es ein idealer Ort zum Entspannen in der offenen Luft.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Brennholz, mit Terrasse und Garten
Speisesaal
Küche mit Haushaltsgeräten (Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Induktionsplatine, Haube) und Dimensionsmöbel
Badezimmer mit WC und Dusche
Windfalle
Boden:
Vier komfortable Schlafzimmer
Großes Badezimmer (Badezimmer) mit Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken
Bekleidung
Attic:
Mini-Fitness, ideal für Bewegung und Entspannung
Substitution:
Wäschereien
Trockenmittel
Zimmer mit Kocher
Garage für zwei Autos
Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Anordnung von Räumen aus, unterteilt in tägliche und private Zonen, die den Komfort des Alltags erhöht. Große Fenster bieten eine hervorragende Innenbeleuchtung und einen schönen Blick auf den Garten. Jeder Teil des Hauses wurde für die Funktionalität und Bequemlichkeit der Bewohner entworfen.
Bautechnik
Das Gebäude wurde in traditioneller Keramikziegeltechnik gebaut. Das zweistöckige Dach mit Holzstruktur ist mit bituminösem Schindel bedeckt, und die Wände werden mit Styrofoam erwärmt und verputzt, was eine gute Wärmedämmung garantiert. PVC-Fenster mit Holzfurnier und Holzdachfenster sorgen für ästhetisches Aussehen und Haltbarkeit. Die Eingangstüren sind Holz und Antiburgl, und zusätzliche akustische Isolierung aus Mineralwolle und Styrofoam bietet Komfort der Stille im Gebäude.
Die städtischen Medien umfassen Abwasser, Pipeline und Wasserversorgung. Die Erwärmung erfolgt mittels eines Zweifunktionsofens für Erdgas, elektronisch gesteuert. Für die Sicherheit der Bewohner wurden ein Zweizonen-Alarm und Intercom installiert und die Siedlung geschützt.
Standort
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, mit vollem Zugang zur entwickelten Stadtinfrastruktur:
Bushaltestelle (Linien 178, 187, 191, 401, 517, N35) - 50 m
"Under Limba" Apotheke - 50 m
Lebensmittelgeschäft Frog - 170 m
Tesco Supermarkt und Rossmann - 400 m
Nr. 112. König John III Sobieski - 450 m
Grundschule Nr. 94 benannt nach Józef Piłsudski - 1 km
Rotmaster Witold Pilecki High School - 1,5 km
Die Nähe der großen Verkehrsknoten ermöglicht es Ihnen, schnell das Zentrum von Warschau zu erreichen und aus der Stadt zu kommen.
