Eine komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung ist ab 2009 in einem modernen Wohnhaus zu vermieten, im neueren Teil des ruhigen und gut vernetzten Stefan Batory Estate, Block 41 in Poznań. Die Wohnung wird für Mieter ab Februar 2026 bereit sein, mit der Möglichkeit, bereits Ende Januar einzuziehen.
Das Innenlayout ist praktisch und tenant-freundlich, bietet zwei voll unabhängige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon, der zusätzlichen Tageslicht und Außenraum bringt. Auf der zweiten Etage gelegen, profitiert die Wohnung von einer angenehmen Höhe, gute natürliches Licht, und elektrisch gesteuerte externe Blinds, die sowohl Komfort und Sicherheit hinzufügen. Die Wohnung wurde mit neuen, energieeffizienten Dreifach-verglasten Fenstern aufgerüstet und sorgt für eine ausgezeichnete Isolation in den kälteren Monaten.
Die Wohnung ist komplett möbliert und für den Alltag konzipiert. Das größere Zimmer verfügt über ein Doppel-IKEA-Sofabett, während das kleinere Zimmer mit einem Einzelbett ausgestattet ist, so dass der Raum ideal für Studenten, Remote-Arbeiter oder jeder, der die Wohnung teilt, die Privatsphäre wertet. Beide Zimmer sind mit geräumigen Kleiderschränken, Regalen, Schreibtischen und Stühlen ausgestattet und schaffen eine funktionelle Umgebung für Arbeit und Studium. Zusätzliche Lagerung ist im Flur verfügbar, der einen großen Kleiderschrank und ein Kleiderregal umfasst. Die Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und ein Elektroherd mit einem Backofen. Eine Waschmaschine, ein Staubsauger und ein Wasserkocher sind ebenfalls vorhanden, so dass die Wohnung ab dem ersten Tag bereit ist.
Die Lage ist einer der größten Vorteile der Wohnung. Es liegt in der Nähe des Morasko Campus der Adam Mickiewicz Universität, eine beliebte Wahl für Studenten und akademische Mitarbeiter. Gleichzeitig bietet es einen schnellen und direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln zum Stadtzentrum über die Schnellbahnlinie Poznań (PST) und mehrere Busrouten. Die Umgebung ist reich an Grün, mit dem Naturreservat Żurawiniec und dem Morasko Wald in der Nähe, bietet malerische Wanderwege und Erholung im Freien. Tägliche Bequemlichkeiten sind leicht zugänglich, mit Supermärkten wie Kaufland und Aldi nur eine kurze Strecke entfernt, zusammen mit Sportanlagen wie Schwimmbad, Sporthalle und einem Orlik Outdoor-Sportkomplex.
Parkplätze stehen direkt in den freien Wohngebieten des Anwesens zur Verfügung, und für zusätzlichen Komfort können die Bewohner auch auf einen bezahlten, eingezäunten Parkplatz, der ausschließlich für Mieter der Gemeinde reserviert ist.
Der monatliche Mietpreis beträgt 2300 PLN, mit einer zusätzlichen Verwaltungsgebühr von ca. 700 PLN, die Gebäudewartung und Gemeindedienstleistungen abdeckt. Strom wird getrennt bezahlt, basierend auf Zählerständen und abgerechnet alle zwei Monate. Eine erstattbare Kaution von 3000 PLN ist erforderlich.
Diese Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus modernem Komfort, durchdachter Einrichtung, exzellenter Anbindung und einer friedlichen Nachbarschaftsatmosphäre, so dass es eine praktische und attraktive Wahl für langfristige Vermietung in Poznań.
Zahlungen: 2300 zlotych pro Monat
Anzahl
Kontakt : Michael
* als Immobilienagentur berechnen wir Provision
