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Eine elegante, klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung von 70 m2 ist auf der Postępu Straße in Górny Mokotów zu vermieten, in einem modernen Wohngebiet Pozytywny Mokotów (Yareal), gebaut 2021, in der Nähe von CH Westfield Mokotów.
Die Wohnung befindet sich im oberen, 8. Stock des Gebäudes. Es gibt nur zwei Wohnungen auf dem Boden, die zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist von zwei geräumigen Loggias (mit östlichen und westlichen Belichtung), die schöne Aussicht bieten und sind ideal für die Entspannung in der frischen Luft. Die Wohnung ist ruhig und sehr hell: die Fenster blicken nach Osten (Schlafzimmer) und Westen (Wohnzimmer).
Layout der Wohnung:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Westseite,
• Küche mit einem kompletten Satz von Geräten, getrennt vom Sitzbereich durch eine Wand,
• Zwei helle Schlafzimmer, von denen eines mit Zugang zur Terrasse auf der Ostseite,
• Zwei unabhängige Badezimmer mit Waschbecken und Duschen,
• Hall mit maßgeschneiderten Einbauschränken, die viel Stauraum bieten.
Die Wohnung verfügt über ein sehr gut durchdachtes Layout, dank dem es mehr geräumig scheint.
Die wichtigsten Vorteile der Wohnung:
• Ost-West-Ausrichtung der Fenster, die hervorragende natürliches Licht den ganzen Tag bietet,
• Hohe Decken (2.70 m),
• Doppelverglasung installiert
• Große Holzfenster mit guter Schalldämmung und angenehmer Aussicht,
• Moderne windfreie Klimaanlage, so dass Sie die Temperatur in jedem Zimmer individuell anpassen können,
• Hoher Standard der Veredelung - Möbel und Einbauschränke werden von einem Zimmermann (Halle, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer) angefertigt, der mehr Stauraum und optimalen Platzbedarf bietet.
Die größten Vorteile
Premium-Entwickler: Yareal - ein führender Anbieter im Warschauer Immobilienmarkt, bekannt für hochwertige, umweltfreundliche Materialien und durchdachte Projekte, die harmonisch in die städtische Umgebung passen.
Der Wohnkomplex Pozytywny Mokotów besteht aus 7 Gebäuden, die einen Innengarten von ca. 200 m Länge umgeben. Die Anlage umfasst gemütliche Plätze, drei Spielplätze und einen Wohnbereich mit Bänken, Pavillons, Grünflächen sowie Erholungsgebiete mit Hängematten, Picknicktischen und Liegestühlen.
Der Komplex verfügt über zahlreiche Fahrradparkplätze und eine Fahrradreparaturstation.
Der Komplex ist BREEAM zertifiziert. Solarzellen, energieeffiziente Systeme und Ladestationen für Elektrofahrzeuge werden installiert.
Verkehr und Infrastruktur:
• Straßenbahnhaltestelle "Domaniewska" - 5 Minuten zu Fuß (300 m),
• Bushaltestelle "Postępu" - direkt neben dem Haus,
• Einkaufszentrum Westfield Mokotów - 10 Gehminuten (700 m),
• Żabka im Gebäude, viele Restaurants, Geschäfte und Bäckereien in der Nähe,
• Biedronka - 5 Minuten zu Fuß (450 m),
• Lidl - 10 Gehminuten (700 m),
• Flughafen Chopin - 7 Minuten mit dem Auto (3 km),
• Schneller Zugang zu Hauptstraßen und Ausfahrtrouten.
Mietbedingungen:
• Miete – 7.700 PLN
• Utilities (mit Vorauszahlungen für Versorgungsunternehmen) – PLN 1500,
• Tiefgarage – zusätzliche PLN 300,
• Strom wird nach Zählern bezahlt.
Kaution in Höhe von einem Monat Miete.
Auf Wunsch des Mieters sind die Besitzer bereit, einen Fernseher, Tisch mit Stühlen, Möbel für den Balkon zu kaufen.
Kontakt für weitere Informationen!
