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Grundstück 1 zimmer 2 799 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
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Grundstück 1 zimmer 2 799 m² Warschau, Polen
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ID: 3421028
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 25969
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Letzte Aktualisierung: 20.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Weteranow

Beschreibung

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Zu verkaufen ist ein Anlage Grundstück von 2,799 m2, befindet sich in ul. Żywiczna im Stadtteil Białołęka von Warschau.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil des Viertels, umgeben von einer neuen Entwicklung von Einfamilienhäusern. Ausgezeichneter und schneller Zugang zum Stadtzentrum macht das Grundstück attraktiv für den Bau eines kleinen Wohnkomplexes, vor allem für Familien. Gemäß dem lokalen Entwicklungsplan (MPZP) ist das Grundstück mit dem U-Symbol gekennzeichnet und ist für Dienstleistungen von I und II Niveau der Dienstleistungen bestimmt, mit Ausnahme von Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen.

Es ist auch erlaubt, Einfamilienhäuser zu bauen, vorausgesetzt, dass akustische Bildschirme installiert und das Grundstück angelegt wird. Die Höhe der Gebäude muss mindestens 2,5 Stockwerke betragen und 15 m nicht überschreiten, mit Ausnahme des als räumliche Dominanz bezeichneten Grundstücks. Es ist verboten, Dienstleistungen zu platzieren, die Unannehmlichkeiten außerhalb des Grundstücks schaffen.

Für Gebäude, die für eine dauerhafte menschliche Präsenz bestimmt sind, sind akustischer Schutz und Isoliergrün erforderlich. Es ist notwendig, Parkplätze auf dem Gelände des Geländes - nach der Norm, 30 Räume pro 1000 m2 oder 2-3 Räume pro Haus oder Segment.

Die Objekte unterliegen der Verbindung mit dem städtischen Wasserversorgungs- und Kanalnetz nach seiner Installation entlang des Straßennetzes, bevor eine vorübergehende Verwendung von Brunnen und versiegelten Tanks mit einem Volumen von nicht mehr als 2 m3/Tag erlaubt wird, wenn dieses Volumen überschritten wird, ist ein positiver Abschluss von der sanitären und epidemiologischen Überwachung erforderlich.

Der Standort befindet sich im sichtbaren Teil der Stadt, so dass eine sorgfältige architektonische Entwicklung und Landschaftsgestaltung erforderlich ist.

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