4-Schlafzimmer-Villa 272 m² Herceg Novi, Montenegro

Herceg Novi, Montenegro

$1,64M

$6,033/m²

4-Schlafzimmer-Villa 272 m² Herceg Novi, Montenegro

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ID: 3849127

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Letzte Aktualisierung: 20.07.26

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Herceg Novi
Stadt

Herceg Novi

Beschreibung

Wo der Horizont auf die azurblaue Adria trifft und der chaotische Rhythmus der Welt sanft verblasst - willkommen in der versteckten Unterkunft, gemütlich über der malerischen Küste von Herceg Novi, im Podi-Gebiet. Wir bauen nicht nur Wohnungen; wir schaffen einen Lebensstil von seltenem Ausnahmezustand. Wir präsentieren zum Verkauf prächtige Villen, die in Harmonie mit moderner minimalistischer Architektur und warmem mediterranem Stil entworfen wurden. Die gesamte Innenfläche der Villen ist von 195 qm, auf Grundstücken von 755 qm. m. Von erstklassigen Materialien bis hin zu durchdachtem Design verbessert jedes Element Ihren Lebensstil. Die Villen verfügen über geräumige Terrassen, die einen Panoramablick auf die Adria und die Berge Montenegros bieten, einen privaten Pool und eine Garage mit Aufzug, die Sie in Sekundenschnelle direkt ins Wohnzimmer bringen. Im Inneren warten Sie auf luxuriöse Elemente wie Hartholzböden, Natursteinparkett, elegante Lampen und intuitive Smart-Home-Technologien. Um eine außergewöhnliche Energieeffizienz (Klasse A) zu erreichen, werden fortschrittliche Isolierungen und energiesparende Doppelverglasungen verwendet. Wir sind überzeugt von Qualität und bieten eine 10-jährige Garantie für die strukturelle Integrität des Gebäudes. Die Außenfassaden und Landschaftsgärten werden fertiggestellt, während die Innenräume eine "saubere Leinwand" für Ihre vollständige Personalisierung bleiben. Die Infrastruktur und Dienstleistungen des Komplexes: Alltäglicher Komfort wird von einem engagierten Team von Concierges und Gärtnern geboten. Die Bewohner haben Zugang zum Padelplatz und Spielplatz sowie Sonderangebote und Rabatte von unseren lokalen Partnern. Standort: Herceg Novi ist eine Stadt mit tausend Stufen, in der die Sonne das glitzernde Meer mehr als 200 Tage im Jahr küsst. Der Komplex ist nur 5 Minuten vom Hafen von Lazure, 8 Minuten von der Altstadt von Herceg Novi und 10 Minuten von der Internationalen Adriaschule entfernt. Zum Flughafen Dubrovnik - 35-45 Minuten, zum Flughafen Tivat - 60 Minuten. Für Käufer gibt es mehrere bequeme Schemata für den Kauf von Villen: • Villen im Wert von 1.674.400 € Option 1 — Höchstleistung Vollständige Zahlung innerhalb von 30 Tagen. Rabatt von 8% der Grundkosten (145.600 Euro). Gesamtkosten: 1.674.400 Euro. Option 2 — Basisregelung Die Anzahlung beträgt 50% (910 000 €). 2-Jahres-Rate. 8 Quartalszahlungen zu 113.750 Euro. Gesamtkosten: 1.820.000 Euro. Option 3 — Höchstraten Die Anzahlung beträgt 20% (393 120 €). 3 Jahre Ratenzahlung. Ein Anstieg um 8% gegenüber den Basiskosten. 12 vierteljährliche Zahlungen zu 131.040 €. Gesamtkosten: 1.965.600 Euro. • Villen im Wert von 1.435.200 € Option 1 — Höchstleistung Vollständige Zahlung innerhalb von 30 Tagen. Rabatt von 8% der Grundkosten (124.800 Euro). Gesamtkosten: 1.435.200 Euro. Option 2 — Basisregelung Die Anzahlung beträgt 50% (780.000 €). 2-Jahres-Rate. 8 vierteljährliche Zahlungen von 97.500 Euro. Gesamtkosten: 1.560.000 Euro. Option 3 — Höchstraten Die Anzahlung beträgt 20% (336.960 €). 3 Jahre Ratenzahlung. Ein Anstieg um 8% gegenüber den Basiskosten. 12 vierteljährliche Zahlungen zu 112.320 €. Gesamtkosten: 1.684.800 Euro. * Beim Kauf einer neuen Villa direkt vom Entwickler ist der Käufer von 6% Transfersteuer befreit, was die Anschaffungskosten erheblich reduziert. * Diese Preise sind indikativ und können je nach gewählter Konfiguration, individuellen Dekorationswünschen und der Verfügbarkeit bestimmter Villen variieren. Kontaktieren Sie uns, um eine aktuelle Preisliste, Informationen über verfügbare Villen, Layouts, Zahlungsoptionen und individuelle Beratung bei der Auswahl des profitabelsten Kaufschemas zu erhalten.

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Anzahl der Schlafzimmer

4
Anzahl Badezimmer

5
Gesamt fläche

272 m²
Grundstücksfläche

780 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Blick:

Meerblick

Standort auf der Karte

Herceg Novi, Montenegro

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