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Wir bieten zum Verkauf ein Penthouse-Duplex mit einer Terrasse von 426 m2 in einer modernen Wohnanlage
Hauptmerkmale:
• Innenfläche: 173 m2
• Terrassenfläche: 426,05 m2
Ansicht: 360-Grad-Panorama der Bucht von Kotor, der historischen Altstadt, der Festung von San Giovanni und Bergketten
• Ingenieurausbildung: Alle notwendigen Kommunikationen werden auf die Terrasse gebracht, um eine vollwertige Sommerküche und Jacuzzi zu installieren
• Optischer Komfort: Die Glaszäune der Terrasse verbergen das Panorama nicht, so dass Sie die Bewegung der Liner in der Bucht und die Lichter der abendlichen Altstadt direkt von zu Hause aus beobachten können.
Design und Raum:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern mit natürlichem Licht gefüllt
• Geräumige Schlafzimmer mit Premium-Finishs
• 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Der Komplex befindet sich in der Nähe von Schlüsselpunkten der Bucht von Kotor:
• Altstadt von Kotor (UNESCO) – 4 km (~7 Minuten)
Tivat und Porto Montenegro – 7 km (~10-12 Minuten)
• Internationaler Flughafen Tivat – 3,5 km (~6 Minuten)
• Die Strände von Kotor Bay und Lustica – 10-15 Minuten
Hypermarkets Voli und HDL Laković – bis zu 5 Minuten
• Internationale Schulen in unmittelbarer Nähe
Diese Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen, Expats und Investoren.
Die Nähe zum Flughafen Tivat, dem historischen Kotor und dem renommierten Hafen von Porto Montenegro stellt das ganze Jahr über eine stabile Mietnachfrage dar.
Diese Eigenschaft hat ein hohes Ertragspotenzial:
• Kurzzeitvermietung während der touristischen Saison
• Langfristige Mietverträge für Einwohner und Mitarbeiter internationaler Unternehmen
• Kapitalwachstum durch Infrastrukturentwicklung in der Region
Immobilien in der Bucht von Kotor zeigt einen stetigen Preisanstieg aufgrund des begrenzten Angebots an hochwertigen Einrichtungen und der aktiven Entwicklung von Elite-Resort-Projekten.
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