ID-2458
Zu verkaufen: Eine Einzimmerwohnung in einer neuen, niedrigen Wohnanlage von einem zuverlässigen Bauträger.
Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bar mit überwiegend niedrigem Wohnbau, geschätzt von Bewohnern, die ein ruhiges Leben fernab vom Lärm und Tempo der Stadt bevorzugen. Zum Stadtzentrum von Bar und zum Meer sind es 5 Autominuten oder 4–5 Bushaltestellen. In der Nähe: Supermarkt, Bäckereien, Geschäfte, Apotheke, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Anlage besteht aus fünf Gebäuden (A–E) mit R+3 (4 Etagen). In den Gebäuden A und E befinden sich im Erdgeschoss Wohnungen, in den Gebäuden B, C und D Gewerbeflächen. Angeboten werden zwei Grundrisse mit einem Schlafzimmer (1+1) – Typ J1 und Typ J2 – vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage.
Typ J1 – 41,5 m². Die kompakteste Wohnung mit einem Schlafzimmer: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (20 m²), Schlafzimmer (10 m²) mit Minibalkon, Badezimmer, große Terrasse (6 m², Zugang vom Wohnzimmer). Fenster nach Nordwesten oder Südwesten, Bergblick.
Preis: 91.300 €
Typ J2 – 49,0 m². Praktischer quadratischer Grundriss: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (31 m²), Schlafzimmer (10 m²), Badezimmer, Terrasse (6 m², Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer). Fenster nach Südosten mit herrlichem Panoramablick auf die Berge.
Preis: 107.800 €
Ausstattungsstandard: Innenwände mit Feinspachtelung und zweifachem weißem Anstrich (der Käufer kann später individuell streichen oder die weiße Oberfläche beibehalten). Böden – helle Keramikfliesen in Flur, Küche und Bad; Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer; Fliesen auf der Terrasse. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Glasgeländer auf den Terrassen. Heizen und Kühlen über Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum. Badezimmer komplett ausgestattet mit Möbeln, Smart-Boiler und Sanitärausstattung. Sicherheitseingangstür mit Riegel-Schlössern. Glasfaseranschluss und Gegensprechanlage. Aufzug vorhanden. Außenparkplätze auf dem Gelände (Preis auf Anfrage). Einzelne Garagenboxen erhältlich für 20.000 € (begrenzte Anzahl).
Fertigstellung: 2028. Zuverlässiger Bauträger mit ausgezeichnetem Ruf und hoher Bauqualität. Ratenzahlung möglich ab 30 % Anzahlung. Individuelle Zahlungsbedingungen. Rabatt bei Vorauszahlung. Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer.
Preis: ab 91.300 €
