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Haus 3 Schlafzimmer 370 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro
$2,56M
$6,926/m²
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Haus 3 Schlafzimmer 370 m² Tivat, Montenegro
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ID: 3561745
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 304
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Letzte Aktualisierung: 26.08.25

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Stadt
    Tivat
  • Adresse
    Kava

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    370 m²

Beschreibung

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In einer ruhigen Wohngegend von Tivat — Kava — werden zwei moderne Immobilien zum Verkauf angeboten. Sie können separat oder gemeinsam als kombinierte Stadthausanlage erworben werden: eine moderne Villa mit einem Pool und einer geräumigen Duplex-Wohnung. Beide Eigenschaften sind in 2025 neu gebaut und auf benachbarten Grundstücken gelegen, so dass dies eine perfekte Wahl für Familienleben, Mieteinkommen oder Investitionen. Villa mit Pool
Gesamtfläche: 183 m2 (ohne Terrassen)
Grundstück: 488 m2
Abschlussarbeiten im Gange (Landbau + Pool) — Fertigstellung: Oktober 2025
Wohnhaus mit automatischem Tor, Parkplatz für 2 Autos
Privater Pool mit Mosaik-Finish, Meerblick
Erdgeschoss:
– Offenes Layout: Küche + Essbereich + Wohnbereich mit Panoramafenstern
– Gäste-WC, integrierte Lagerung
– Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool 1. Stock:
– 3 Schlafzimmer mit je einer Terrasse
– Gemeinschaftsbad mit Badewanne
– Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
– Waschraum mit Kessel Duplex-Wohnung (86 m2 + 45 m2 Terrasse)
Zwei Ebenen mit intelligentem, funktionalem Layout
Obergeschoss: Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Essbereich, grüne Terrasse
Untere Ebene: zwei Schlafzimmer mit Zugang zu 45 m2 Terrasse
Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung
Voll möbliert und ausgestattet
2 private Parkplätze
Kaufoptionen:
Separate: Villa (183 m2) oder Duplex (86 m2)
Kombiniert: als Stadthauskomplex mit zwei unabhängigen Einheiten
Infrastruktur:
Meer: 800–1000 m
Porto Montenegro / Stadtzentrum: 1–1,5 km
Flughafen Tivat: 2 km
Schule und Supermarkt: bis zu 1,5 km
Kotor: 13 km | Luštica Bucht: 6 km
Recht:
Sauberer Titel 1/1
Volle Dokumentation zum Verkauf
Preis:
Villa: 2.200.000 €
Duplex: 1.800 €/Monat ( Langzeitmiete)
Kauf beider Einheiten — verhandelbar
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