Villa Aquila ist ein außergewöhnliches Angebot! Es befindet sich in einem abgelegenen Bereich, der zu einer privaten Straße mit einem bewachten Tor führt. Die Villa ist ein geräumiges modernes Haus mit 5 Schlafzimmern, einem luxuriösen Interieur, einer Sauna, einem Landschaftspool und einer Garage für zwei Autos. Überall verwendete Haushaltsgeräte Premium Nobilia, Bosch sowie Sanitär V&B, Catalano, HansG. Keramik und Bodenbeläge sind aus Materialien Florim, Porcelanosa und Naturstein. Die Wohnzimmer und Badezimmer sind mit einem beheizten Boden, eingebauter Klimaanlage und Lüftung an den Decken ausgestattet.
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und malerischen Ecke der Bucht von Kotor, die ein UNESCO-geschütztes Gebiet ist. Es bietet eine perfekte Zuflucht mit herrlichem Meerblick, umgeben von Bergen und ausgedehnten mediterranen Gärten. Das Design der Villa zeichnet sich durch saubere Linien und geräumige Innenräume aus. Die Wände des mediterranen Kalksteins und die charakteristischen geneigten Terrakottafliesen auf dem Dach schaffen eine besondere Atmosphäre. Große Glasfenster von der Etage bis zur Decke bieten maximale natürliches Licht und atemberaubende Aussicht auf die Bucht, die Altstadt von Kotor und die Berge jenseits.
Villa Aquila bietet die perfekte Kombination von Träumen von friedlicher Privatsphäre und bequemer Lage. Es befindet sich in der Nähe des lokalen Yachthafens an der Uferpromenade und nur wenige Autominuten von der historischen Festungsstadt Kotor, dem Luxusyachthafen Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat entfernt.
Villa Layout:
Im Erdgeschoss gibt es eine große Garage für zwei Autos, einen Fitnessraum, einen Wasch- und Hauswirtschaftsraum sowie Lager- und technische Zimmer, einschließlich Zentralsteuerung und Klimaanlage, Videoüberwachung, Video-Intercom, Feuer- und Sicherheitssysteme, sowie Zugang zu WIFI.
Im zweiten Stock befindet sich eine verglaste Eingangstheke im Zentrum, mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Innenhof und zum Pool führt. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, einem Holzofen und einem Küchenbereich, der einen Panoramablick auf die Bucht und die Berge bietet. Auf der rechten Seite befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer und Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem Doppelbett, das nach eigenem Ermessen verwendet werden kann. Auch auf dieser Etage gibt es ein Bad, eine Sauna und ein Gäste-WC.
Im dritten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Badezimmer und eine Durchgangsöffnung sowie eine offene Terrasse.
Draußen gibt es einen Landschaftspool von 8x6 Metern und Duschen, Bodenbeläge und Kalkstein gepflasterte Terrassen, sowie einen Grill. Rund um die Villa liegt ein geräumiger Garten.
Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, eine Luxusvilla am Ufer der Bucht von Kotor zu kaufen.
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