4-Schlafzimmer-Villa 450 m² Kavac, Montenegro

Kavac, Montenegro

$1,52M

$3,370/m²

4-Schlafzimmer-Villa 450 m² Kavac, Montenegro

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ID: 3542165

Letzte Aktualisierung: 25.07.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Dorf

Kavac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2017
Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

450 m²
Grundstücksfläche

1 225 m²

Beschreibung

Zum Verkauf eine erstaunliche dreistöckige Villa in der Stadt Kavac.
Das große Erholungsgebiet im Erdgeschoss umfasst 154 m2 und verfügt über geräumige Wohnzimmer mit Sonnenlicht den ganzen Tag, eine moderne Küche und ein geräumiges Esszimmer mit besonderer Beleuchtung sowie ein Badezimmer und ein Büro mit separatem Eingang.
Im zweiten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Bad mit einem Jacuzzi und einem Ankleideraum. Vom Schlafzimmer gibt es Zugang zu einer geräumigen separaten Terrasse. Es gibt auch eine Bibliothek, 3 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder und 3 große Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge.
Auf der obersten Etage befindet sich ein Gäste-Studio-Wohnung mit einer herrlichen Terrasse von 34m2.
Elegantes Dekor, Natursteinkamin, Marmorböden und modernes Interieur, das eine entspannte Atmosphäre bietet.
Das Haus wurde so gestaltet, dass es mit einem Eichenhain harmonisch in die umliegende Landschaft passt.
Lange Sommerabende können auf dem Gelände in der Nähe des Hauses verbracht werden, wo es einen großen Pool, einen Grillplatz und eine Sommerküche gibt.
Ein gepflegter Garten mit üppiger Vegetation sowie Oliven- und Zitrusbäumen.
Der Eingang zur Villa erfolgt auf einem geschlossenen Gebiet, das die Sicherheit des Objekts gewährleistet.
SCHLUSSFOLGERUNGEN:
Zentralklimaanlage (11 interne Einheiten und eine externe Zentraleinheit)
3 Sonnenkollektoren für Wasserheizung (Boilervolumen – 300 Liter)
• Wassertank (Volumen 67.2m3)
• Gut (Volumen 10m3)
• Stromerzeuger (Kapazität 8,5Bt)
• Private Kanalisation
• Automatisches Ein- und Garagenöffnungssystem (2 geschlossene Garagen + 2 externe Parkplätze)
• Geräumiger Abstellraum unter dem Dach (112.39m2)
• Sommerküche (20m2)
• Werkstatt (18m2)
• Technisches Zimmer
• Home Unterhaltungssystem
• Wireless Internet

Das Haus ist voll legalisiert

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