4-Zimmer-Villa 165 m² Herceg Novi, Montenegro
Herceg Novi, Montenegro
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2025 -
Etagenzahl2 -
Stockwerk2
-
Rooms:4 -
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche165 m²
Beschreibung
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Villa mit 3 Schlafzimmern in einem neuen Projekt in einem Vorort von Herceg Novi.
Der Komplex liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, nur drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Bequeme Zufahrtsstraßen ermöglichen es, den Strand, eine fünf Kilometer lange Promenade, einen Yachthafen, mehrere Supermärkte, Restaurants, Schulen, einen Kindergarten und andere Infrastruktureinrichtungen innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ein Yachthafenkomplex, eine wunderschöne Promenade und der Jachthafen und das Hotel SPA Lazure sind nur 7 Autominuten entfernt.
Villa-Bereich: 165 m2
Grundstücksfläche: 521 m2
Es wird in fertigem Zustand mit eingebauten Sanitäranlagen in den Badezimmern verkauft. Jedes Haus verfügt über einen eigenen offenen Parkplatz mit Vordach und Pool.
Die Villa besteht aus zwei Etagen:
1. Etage: Flur, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer und einem Schlafzimmer.
2. Stock: zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Die Anzahlung beträgt nur 10%. Es werden flexible Einkaufsbedingungen angeboten, von der Vorauszahlung bis hin zu Ratenplänen.
Merkmale:
- Fundament auf Basis einer schwimmenden Plattform - monolithische Platte 40 cm.
- Hochwertige Stahlbetonkonstruktion.
- Interne Installationen führender europäischer Hersteller mit Qualitätsgarantie.
- Innenveredelung.
- Spanische Keramikfliesen in Badezimmern und öffentlichen Bereichen.
- Parkettboden in Schlafzimmern.
- Sanitärartikel von Villeroy & Boch, Hansgrohe.
Vorteile:
- Hohe Energieeffizienz.
- Kühlung und Heizung der Villa werden durch moderne Energiesparanlagen bereitgestellt.
- Keine Grundstückskaufsteuer. Der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit, da der Verkauf direkt vom Unternehmen des Bauträgers erfolgt.
- Der geschätzte jährliche Steuerbetrag liegt bei etwa 300 Euro.
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Aktualisiert: 10.09.24
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Herceg Novi, Montenegro
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