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  5. 4-Zimmer-Villa 165 m² Herceg Novi, Montenegro

4-Zimmer-Villa 165 m² Herceg Novi, Montenegro

Herceg Novi, Montenegro
$685,579
$4,155/m²
17.03.25
$685,391
09.09.24
$673,774
25.01.24
$536,870
;
9
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ID: 2034244
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 2445
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 11.10.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Herceg Novi
  • Stadt
    Herceg Novi
  • Adresse
    13 jul

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2025
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2
  • Stockwerk
    Stockwerk
    2
  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    165 m²

Innere Details

Innenausstattung:

  • Internet

Sicherheitsmerkmale:

  • Sicherheit

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Terrasse
  • Schwimmbad

Beschreibung

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Русский Русский

Villa mit 3 Schlafzimmern in einem neuen Projekt in den Vororten von Herceg Novi.

Der Komplex befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, nur drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Komfortable Zufahrtsstraßen ermöglichen es, den Strand, eine fünf Kilometer lange Promenade, Marina, mehrere Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergarten und andere Infrastruktureinrichtungen innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ein Yachthafenkomplex, eine schöne Promenade und das SPA Lazure Marina & Hotel sind nur 7 Autominuten entfernt.


Villa Fläche: 165 m2
Grundstücksfläche: 521 m2


Es wird in einem fertigen Zustand mit eingebautem Sanitär in den Bädern verkauft. Jedes Haus verfügt über einen eigenen offenen Parkplatz mit einem Baldachin und Pool.

Die Villa besteht aus zwei Etagen:


1. Stock: Korridor, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Bad und ein Schlafzimmer.

2. Stock: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Die Rückzahlung beträgt nur 10%. Flexible Einkaufsbedingungen werden angeboten, von der Vorauszahlung bis zu den Installationsplänen.

Eigenschaften:

- Stiftung auf Basis einer schwimmenden Plattform - monolithische Platte 40 cm.

- Hochwertige Stahlbetonstruktur.

- Interne Anlagen führender europäischer Hersteller mit einer Qualitätsgarantie.

- Innenausbau.

- Spanische Keramikfliesen in Badezimmern und Gemeinschaftsbereichen.

- Parkettboden in Schlafzimmern.

- Sanitary ware von Villeroy & Boch, Hansgrohe.


Vorteile:


- Hohe Energieeffizienz.

- Kühlung und Heizung der Villa werden durch moderne Energiesparsysteme bereitgestellt.

- Keine Grundsteuer. Der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit, da der Verkauf direkt von der Firma des Entwicklers erfolgt.

- Ja. Der geschätzte jährliche Steuerbetrag beträgt rund 300 Euro.

...

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Herceg Novi, Montenegro
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4-Zimmer-Villa 165 m² Herceg Novi, Montenegro
Herceg Novi, Montenegro
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