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Eine ausgezeichnete Gelegenheit, urbanisiertes Bauland in der attraktiven und sich schnell entwickelnden Gegend von Gornja Gorica zu kaufen, das sich in der Nähe des Podgorica-Danilovgrad-Boulevards und in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt befindet. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 516 m2 und verfügt über definierte städtebauliche Parameter, die den Bau eines Familienhauses oder einer modernen Villa mit mehreren Ebenen ermöglichen. Key Information Preis: 129.000 € Landfläche: 516 m2 Lage: Gornja Gorica, Podgorica Bauindex: 0,75 Zulässige Etagen: Po + P + P1 + PK(Basis + Erdgeschoss + Erstes Stockwerk + Dachboden) Urbanisiertes Land mit Entwicklungspotenzial In der gleichen attraktiven Zone wie zuvor aufgeführte Grundstücke gelegen Entwicklungspotenzial Je nach Planungsbedingungen ermöglicht das Grundstück den Bau von: Modernes Familienhaus Privatvilla Wohnimmobilie mit mehreren Ebenen Investitionsobjekt für Wiederverkauf oder Miete Baukoeffizient 0,75 ermöglicht eine optimale Balance zwischen Gebäudefußabdruck und Außenfläche für Garten, Terrasse oder Parkplatz. Standortvorteile Gornja Gorica ist eine der begehrtesten Wohnzonen von Podgorica und bietet: Schnellen Zugang zum Boulevard Podgorica-Danilovgrad Nähe zur Stadt Kvart und Einkaufszentren Friedliche Wohnumgebung Starkes zukünftiges Wertwachstumspotenzial Gute Konnektivität zum Stadtzentrum Warum investieren in dieses Grundstück Urbanisiertes Land bereit für die Entwicklung Ausgezeichnete Lage in wachsendem Wohngebiet Ideale Größe für private Villa oder Haus Starkes Investitionspotenzial Gutes Preis-zu-Location-Verhältnis Hohe Nachfrage nach Häusern in diesem Teil von Podgorica FAQ - Land 516 m2 in Gornja Gorica 1) Was steht zum Verkauf? Urbanisiertes Grundstück von 516 m2 geeignet für den Wohnbau. 2. Was ist der Preis? Der geforderte Preis beträgt 129.000 €. 3) Was kann auf dem Land gebaut werden? Ein Haus oder eine Villa mit Keller, Erdgeschoss, erster Etage und Dachboden. 4) Was ist der Bauindex? Der Bauindex beträgt 0,75. 5) Ist der Ort gut zum Leben? Ja, Gornja Gorica ist eine ruhige und attraktive Wohngegend. 6) Ist das Grundstück eine gute Investition? Ja, aufgrund von Standort und Entwicklungspotenzial. 7) Ist das Gebiet urbanisiert? Ja, das Grundstück befindet sich in einer urbanisierten Zone. 8 Für wen ist diese Immobilie ideal? Familien, Investoren oder Käufer planen den Bau eines Privathauses.
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