Wohnung 3 Schlafzimmer 81 m² Riga, Lettland

Wir bieten zum Verkauf eine wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit vollem Finish in einem exklusiven Projekt - QUADRUS. Quadrus liegt im exklusivsten Teil des historischen Zentrums von Riga, das auch als Botschaftsbezirk und Quiet Center bezeichnet wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, die Gesamtfläche beträgt 81,4 qm (Wohnfläche 70,5 qm, Terrasse 10,9 qm).



Planung: Flur mit Einbauschrank und Spiegeln, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer mit Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten. Die Wohnung wird mit hochwertigen Reparaturen angeboten. Holz natürliche Boden, im Badezimmer und Korridor beheizt Boden. Hohe Decken - 3 Meter. Panoramafenster mit Blick auf die ruhige Valkas Straße, eine Terrasse mit Blick auf den gemütlichen Innenhof.



Es gibt nur zehn Wohnungen im Haus - dies ist eine Garantie für eine angenehme Isolation von Wohnraum und Ruhe. Alle Apartments sind hell, geräumig und funktional, die meisten mit einem Balkon oder einer Außenterrasse. Quadrus wurde von renommierten und preisgekrönten Architekten Gatis Didrichsons entworfen und ist eine Symbiose einzigartiger architektonischer Qualitäten und idealer Lage.



Sicherheit. Geschlossenes Projekt mit Videoüberwachung rund um die Uhr. Zugang zum Hof und Gebäude mit einem Code-Schlüssel oder Intercom.



Wasser, Heizung, Lüftung. Zentralheizung, die Wärme an städtische Heiznetze liefert. TECE Logo-Pipelines für mehrschichtige Rohre von Heiz- und Wasserversorgungssystemen. Der Luftaustausch in jeder Wohnung erfolgt über ein Lüftungssystem mit Luftrückgewinnung.



Fenster, Balkone und Terrassen. Energieeffizientes Dreipaketfasssystem SCHUCO. Auf den Balkonen und Terrassen, Bodenbeläge aus Naturplatten, verzinkte und lackierte Metallgeländer, eine isolierende SPU-Isolierung mit PVC-Membran beschichtet.



Fertig. Die Fassade ist mit Rockwool Front Max Steinwolle isoliert. Für Bodenböden wurden monolithische Stahlbetonplatten mit schwimmenden Betonplatten Estrich verwendet. Feuerfeste Sperrholztüren der Klasse EI30. Dach aus verzinktem Blechwellenprofil.



Parkplatz. Tiefgarage vom Typ BOX-PARKING für 8 Autos. Verkauft zusätzlich, der Preis beträgt 35.000 Euro.



Quadrus liegt in unmittelbarer Nähe zu drei Parks, den Ufern der Daugava und ruhigen Straßen voller Meisterwerke der Jugendstil-Architektur. Ein kurzer angenehmer Spaziergang sind die besten Restaurants, Museen und Theater von Riga. In nur 25 Minuten erreichen Sie Jurmala mit dem Auto. In einem der benachbarten Gebäude befindet sich ein 5-Sterne-Hotel A22 mit einem gemütlichen Restaurant im Erdgeschoss. Ein weiteres nahe gelegenes Gebäude beherbergt das exquisite FERMA Restaurant. Ein 5-7 Minuten zu Fuß durch den Viestura Park ist der Rimi Lebensmittelladen und ein großer Tierladen Pet City.



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