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Elegante Burg mit vielen Einsatzmöglichkeiten im Dreiländereck in Ungarn nahe der österreichischen Grenze
Wir freuen uns besonders, Ihnen ein Schloss zum Verkauf in Feketeerdő, einem ruhigen Dorf nahe der österreichischen Grenze, anbieten zu können.
Standort/Verkehr/Infrastruktur:
Feketeerdő ist ein kleines, idyllisches Dorf im Dreiländereck Ungarn, Slowakei und Österreich.
Die nächsten Hauptstädte können schnell und einfach mit dem Auto oder der Öffentlichkeit erreicht werden. Wien ca. 95 km, Bratislava ca. 35 km und Budapest sind in ca. 160 km.
Die größere Stadt ist Mosonmagyarovar, bekannt für seine Geschäfte, Bäder und Sanatorien und die vielen renommierten Zahnkliniken.
Das Gebäude:
Die Burg, gebaut in solider Konstruktion, Landfläche ca. 7.000 m2 in direkter Nähe zu einem Fluss und Wäldern. Es besteht aus 3 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 1.600 m2, davon 400 m2 ein normal exponierter Keller. Die Nebengebäude sind nicht im Angebot enthalten.
Das Schloss wird als Muschel verkauft. Nur die tragenden Wände existieren, das Innenlayout steht dem neuen Besitzer zur Verfügung, um sich selbst zu entwerfen. Kanalisation, Strom und Wasser werden angeschlossen und grob installiert. Kunststofffenster und -türen sind mehrfach verglast, es gibt einen Schornstein und das Dach ist mit Tondachziegeln bedeckt.
Die Avenue-ähnliche Einfahrt gibt dem Schloss den richtigen feudalen Touch.
Besonderheiten/Möglichkeiten:
Aufgrund der guten Lage ist eine repräsentative Arbeit (Arzt, Rechtsanwalt, Büro...) neben der privaten Nutzung durchaus denkbar.
Es wäre auch möglich, das gesamte Haus oder einen Teil davon als einzelne Wohnungen zu planen, um sie profitabel vermieten zu können. Kurzzeitvermietung (für Touristen oder Zahnklinikbesucher, ...) oder Langzeitvermietung.
Aufgrund der großen Gesamtgeschossfläche besteht nach Rücksprache mit der örtlichen Baubehörde die Möglichkeit, weitere Gebäude zu errichten - wie ein kleines Chaletdorf mit dem Schloss als zentralem Hauptgebäude.
Alles in allem bietet diese Immobilie viele interessante Möglichkeiten, Ideen und Visionen des zukünftigen Eigentümers in die Praxis umzusetzen.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Juwel!
Standort auf der Karte
Schwarzwald, Ungarn, Mosonmagyarovari jaras
Essen & Trinken
Freizeit
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