Zu verkaufen Wohnung von 39 Quadratmetern in Athen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, einem Duschraum.
Die Fenster blicken auf die Stadt. Die Anlage verfügt über Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, einen Grillplatz, Heizung. Es gibt einen Aufzug im Gebäude.
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Wohnung A3 - 1. Etage 38,68 m2 Innenbereich | Zwei Balkone (Gesamtfläche von ca. 3,68 m2) | Privatbereich auf dem Dach
Wohnung A3 ist eine komplett renovierte Residenz mit einem Schlafzimmer im 1. Stock eines modernen Wohnprojekts mit sechs Wohnungen in der 71 Ifigenia Street, Kallifea.
Das Projekt ist mit einem Schwerpunkt auf hochwertige Konstruktion, Funktionalität, Energieeffizienz, Schalldämmung und der Verwendung moderner Technologien zur Verbesserung des Komforts und der Sicherheit der Bewohner konzipiert.
Planung von 38,68 m2 Gesamtinnenfläche
Helles Wohnzimmer mit offener Küche (offener Plan)
Ein separates Schlafzimmer.
Modernes Badezimmer mit Duschbereich
Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 3,68 m2
Apartment A3 hat das exklusive Recht, einen eigenen Bereich auf dem Dach zu nutzen, der als separater offener Raum für die Erholung ausgestattet wird.
Die Zone umfasst:
Pergola
Ein Ort zum Entspannen mit Straßenmöbeln
Vorbereitung der Grillinstallation
Unabhängige elektrische Leitung mit einer separaten Maschine, die mit dem elektrischen Schirm der Wohnung verbunden ist
Dekorative Elemente und Landschaftsgestaltung
Größere Blumenbehälter für mehr Privatsphäre
Mittelmeer- und Bergpflanzen resistent gegen Sonne, Wind und hohe Temperaturen
Automatisches Bewässerungssystem
Es wird auch einen gemeinsamen Punkt mit Wasser und Spüle zum Spülen von Geschirr und Grillausrüstung geben.
Hochwertige Reparatur und moderne Materialien Die Wohnung ist komplett rekonstruiert mit besonderem Augenmerk auf Langlebigkeit, Schalldämmung und Lebensqualität.
Die Arbeit umfasst:
Inter-Apartment-Wände von Alpha Block für erhöhte Festigkeit und verbesserte Schalldämmung
Moderne Fliesen in allen Zimmern
Eingang gepanzerte Tür
Versteckte Sockel
Dekorative versteckte Beleuchtung auf Bodenhöhe
Vollständiger Austausch von elektrischen Netzen
Neue Wasserversorgungs- und Sanitärsysteme
Moderne Aluminiumfenster und doppelt verglaste Balkontüren
Moskitonetze an allen Öffnungselementen
Alle Arbeiten werden in Übereinstimmung mit den aktuellen technischen Normen und Baugesetzgebung durchgeführt.
Klimaanlage, Heizung und Warmwasser Apartment A3 wird ausgestattet mit:
Zwei Klimaanlagen mit Kontrolle über Wi-Fi und mobile Anwendungen
Außenklimageräte, die auf dem Dach installiert sind, nicht auf Balkonen, wodurch sichergestellt ist: freie Nutzung von Balkonen;
Mangel an heißer Luft in der Nähe von Erholungsgebieten,
Erhaltung des sauberen Aussehens der Fassade,
Erhebliche Geräuschreduzierung.
Zusätzliche Bestimmungen gelten für:
Autonomer solarbetriebener Warmwasserbereiter
Infrastruktur für die zukünftige Installation autonomer Gasheizung, einschließlich: Platz für einzelne Gaszähler am Eingang zum Gebäude
installierte Heizkörper innerhalb der Wohnung,
notwendige Dachanschlüsse für einen einzelnen Kessel.
Die Wohnung ist ausgestattet oder vorbereitet für drahtlose Steuerung und Steuerungssysteme:
Temperatur und Feuchtigkeit
Brandmelder.
Sicherheitssystem
Klimaanlage.
Zugang zum Haupteingang des Gebäudes
Zusätzliche Funktionen:
Der Hauptschalter in der Nähe des Ausganges, um die gesamte Beleuchtung in einer Aktion auszuschalten
Bilaterale Schalter im Schlafzimmer, um das Licht sowohl am Eingang als auch in der Nähe des Bettes zu steuern
Sicherer und moderner Eingang Sechs Wohnungen werden von einem separaten komplett renovierten Eingang serviert, ausgestattet mit:
Die äußere Sicherheitstür.
Automatische Beleuchtung mit Bewegungssensoren
Videosprechanlage mit einer Kamera
Möglichkeit, remote über eine mobile Anwendung zu öffnen
Erstellung von temporären Zugangscodes
Haupteingangskontrolle
Besucher fotografieren, wenn sie sich dem Eingang nähern
Der Zugang zu Wohngeschossen wird über Treppen und mit dem Aufzug ermöglicht.
Renommierte Lage in Callifea Apartment befindet sich im zentralen Teil von Callifea, wo die meisten alltäglichen Bedürfnisse zu Fuß befriedigt werden können.
Objekte in der Nähe:
Dawaki Square: ca. 100 m (1 Gehminuten)
Gebiet von Zypern: ca. 350 m (5 Minuten zu Fuß)
Universität von Harokopio: ca. 450 m (7 Minuten zu Fuß)
Metrostation/HΣΑΠ Kallifea (Linie 1): ca. 850 m (12 Gehminuten)
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Geschäfte und Haushaltsdienstleistungen im Umkreis von ca. 300 m
Auch in der Nähe sind:
Stavros Niarchos Foundation Kulturzentrum: ca. 2 km
Akropolis: ca. 3 km
Syntagma-Platz: ca. 3,5 km
Die Hauptvorteile der Wohnung A3 Komplett renovierte Wohnung von 38,68 m2
Zwei Balkone.
Eigene Dachfläche
Alpha Block Inter-Apartment Wände mit verbesserter Schallisolation
Außenklimageräte auf dem Dach, nicht auf Balkonen
Autonomer solarbetriebener Warmwasserbereiter
Vorbereitung von Smart Home
Moderne Sicherheitssysteme
Ausgezeichnete Lage in Callithea
Die A3-Wohnung kombiniert modernes Design, hochwertige Konstruktion und einen eigenen Außenbereich und bietet ein Komfortniveau, das den standardmäßig renovierten Apartments im Zentrum von Athen weit überlegen ist.
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