Wohnung zum Verkauf von 41 Quadratmetern in Athen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, einem Duschraum.
Die Fenster blicken auf die Stadt. Die Anlage verfügt über Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Heizung. Es gibt einen Aufzug im Gebäude.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wohnung A2 - 1. Etage 40,52 m2 Innenbereich | Balkon 8,10 m2 | Privatbereich auf dem Dach in exklusiver Nutzung
Apartment A2 ist ein komplett renoviertes Apartment mit einem Schlafzimmer im 1. Stock eines modernen Wohnprojekts mit sechs Wohnungen in der 71 Ifigenia Street, Kallifea.
Mit einem geräumigen Balkon, einem eigenen Dachbereich und moderner technischer Ausstattung bietet das A2-Apartment ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität in der Stadt.
Das Projekt ist mit besonderem Augenmerk auf:
Bauqualität;
Schallschutz;
Energieeffizienz;
Sicherheit;
Moderne Smart Home Systeme.
Wohnung Layout 40,52 m2 Innenbereich
Helles geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
Separates Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Duschbereich
Großer Balkon von 8,10 m2
Apartment A2 verfügt über eine eigene Dachfläche, die ausschließlich für den Eigentümer der Wohnung konzipiert wurde.
Der Raum umfasst:
Pergola
Außenerholungsgebiet
Vorbereitung für die Barbecue-Installation (BBQ)
Unabhängige elektrische Leitung mit dem elektrischen Schirm der Wohnung verbunden
Separater automatischer Schalter zur Selbststeuerung der Stromversorgung
Dekorative Elemente und Landschaftsgestaltung
Große Blumenbehälter für zusätzliche Privatsphäre
Mittelmeer- und Bergpflanzen resistent gegen starke Sonne, Wind und hohe Temperaturen
Automatisches Bewässerungssystem
Es gibt auch einen gemeinsamen Punkt mit Wasser und Spüle für die einfache Reinigung von Geschirr und Grillausrüstung.
Hochwertige Renovierung und moderne Materialien A2 Apartment ist komplett renoviert mit modernen Materialien und Technologien, mit einem Schwerpunkt auf Langlebigkeit, Komfort und verbesserte Schalldämmung.
Reparaturen umfassen:
Inter-Apartment-Wände von Alpha Block bieten erhöhte Festigkeit und verbesserte Schallisolation
Moderne Fliesen in allen Zimmern
Haustür mit hoher Sicherheit
Versteckte Sockel
Dekorative versteckte Beleuchtung auf Bodenhöhe
Vollständiger Austausch des elektrischen Systems
Neue Wasserversorgungs- und Sanitärsysteme
Moderne Aluminiumfenster und doppelt verglaste Balkontüren für verbesserte Wärme- und Schalldämmung
Moskitonetze an allen Öffnungselementen
Alle Arbeiten werden in Übereinstimmung mit den aktuellen technischen Standards und Bauvorschriften durchgeführt.
Klimaanlage, Heizung und Warmwasser Apartment A2 wird ausgestattet mit:
Zwei Wi-Fi Klimaanlagen
Möglichkeit der Fernsteuerung durch mobile Anwendung
Externe Klimaanlagen auf dem Dach installiert, nicht auf dem Balkon
Vorteile dieser Lösung:
Der Balkon bleibt völlig frei zu benutzen.
Es gibt keine Freisetzung von heißer Luft in das Erholungsgebiet
Das saubere Äußere der Fassade bleibt erhalten
Lärmpegel werden deutlich reduziert
Zusätzliche Bestimmungen gelten für:
Autonomer solarbetriebener Warmwasserbereiter
Infrastruktur für die zukünftige Installation autonomer Gasheizung: Platz für individuelle Gaszähler am Eingang des Gebäudes;
Kühlersystem innerhalb der Wohnung;
notwendige Dachanschlüsse für einen einzelnen Kessel.
Die Wohnung ist ausgestattet oder für moderne drahtlose Steuerungssysteme vorbereitet:
Temperatur- und Feuchtigkeitskontrolle
Brandmelder
Das Alarmsystem
Klimaanlagenmanagement
Zugangskontrolle zum Haupteingang
Zusätzliche Funktionen:
Der Hauptschalter in der Nähe des Ausganges, um die gesamte Beleuchtung in einer Aktion auszuschalten
Zweipositionsschalter im Schlafzimmer, um das Licht sowohl am Eingang als auch in der Nähe des Bettes zu steuern
Sechs Wohnungen haben einen separaten, komplett renovierten Eingang zum Wohnteil des Gebäudes.
Der Eingang ist ausgestattet:
Hochsicherheitstür
Automatische Beleuchtung mit Bewegungssensoren
Videosprechanlage mit einer Kamera
Möglichkeit, remote über eine mobile Anwendung zu öffnen
Erstellung von temporären Zugangscodes
Haupteingangskontrolle
Besucher fotografieren, wenn sie sich dem Eingang nähern
Der Zugang zu den Wohngeschossen erfolgt über Treppen und Aufzug.
Das A2 Apartment befindet sich im zentralen Teil von Callithea, wo die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß erfüllt werden können.
Objekte in der Nähe:
Dawaki Square: ca. 100 m (1 Gehminuten)
Gebiet von Zypern: ca. 350 m (5 Minuten zu Fuß)
Universität von Harokopio: ca. 450 m (7 Minuten zu Fuß)
Kallithea ISAP Station (Linie 1): ca. 850 m (12 Gehminuten)
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Dienstleistungen: im Umkreis von ca. 300 m
Entfernung zu wichtigen Orten:
Stavros Niarchos Foundation Kulturzentrum: ca. 2 km
Akropolis: ca. 3 km
Syntagma-Platz: ca. 3,5 km
Hauptvorteile der Wohnung A2 Komplett renovierte Wohnung von 40,52 m2
Geräumiger Balkon 8,10 m2
Privater Bereich auf dem Dach für exklusive Nutzung
Verbesserte Schalldämmung mit Alpha Block
Außenklimageräte befinden sich auf dem Dach, nicht auf Balkonen
Autonomer solarbetriebener Warmwasserbereiter
Vorbereitung auf das Smart Home System
Moderne Sicherheitslösungen
Ausgezeichnete Lage in Callithea
Apartment A2 kombiniert geräumigen Freiraum, moderne Technologie und hochwertige Konstruktion und bietet eine ideale Option für diejenigen, die eine komfortable, sichere und moderne Unterkunft im Zentrum von Athen suchen.
Übertragen
Русский
