Zu verkaufen Wohnung von 39 Quadratmetern in Athen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, einem Duschraum.
Die Fenster blicken auf die Stadt. Die Anlage verfügt über Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Heizung. Es gibt einen Aufzug im Gebäude.
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Wohnung B3 - 2. Etage 38,68 m2 Innenfläche | Zwei kleine Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 3,68 m2 | Private Dachfläche zur exklusiven Nutzung
Apartment B3 ist eine komplett renovierte Ein-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Wohnprojekts mit sechs Wohnungen in der 71 Ifigenia Street, Kallifea.
Apartment B3 kombiniert funktionales Layout, moderne technische Lösungen, hochwertige Konstruktion und einen privaten Bereich auf dem Dach und bietet eine Vollversion des modernen städtischen Wohnens.
Das Projekt legt besonderes Augenmerk auf:
hohe Bauqualität;
verbesserte Schalldämmung;
Energieeffizienz;
Sicherheit;
Smart Home und Fernbedienung.
Wohnung Layout 38,68 m2 Innenbereich
Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche
Separates Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Duschbereich
Zwei kleine Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 3,68 m2
Apartment B3 verfügt über einen eigenen Dachbereich, der ausschließlich für den Eigentümer der Wohnung konzipiert wurde.
Der private Raum auf dem Dach umfasst:
Pergola
Außenerholungsgebiet
Zubereitung für Barbecue (BBQ)
Unabhängiger Stromkreis, der mit dem elektrischen Schirm der Wohnung verbunden ist
Separater automatischer Schalter zum Ein- oder Ausschalten des Stroms
Dekorative Elemente und Landschaftsgestaltung
Große Blumenbehälter für zusätzliche Privatsphäre
Mittelmeer- und Bergpflanzen resistent gegen starke Sonne, Wind und hohe Temperaturen
Automatisches Bewässerungssystem
Es wird auch einen gemeinsamen Punkt mit Wasser und Spüle für die einfache Reinigung von Geschirr und Grillausrüstung geben.
Hochwertige Reparatur und moderne Eigenschaften des Apartments B3 werden mit modernen Materialien und Technologien renoviert, die Langlebigkeit, Komfort und verbesserten akustischen Schutz bieten.
Reparaturen umfassen:
Inter-Apartment-Wände von Alpha Block, die eine erhöhte Festigkeit und eine hervorragende Schallisolation bieten
Moderne Fliesen in allen Zimmern
Haustür mit hoher Sicherheit
Versteckte Sockel
Dekorative versteckte Beleuchtung auf Bodenhöhe
Vollständiger Austausch elektrischer Anlagen
Neue Wasserversorgungs- und Sanitärnetze
Moderne Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung
Moskitonetze an allen öffnenden Fenstern und Balkontüren
Alle Arbeiten werden in Übereinstimmung mit aktuellen technischen Standards und Rechtsvorschriften durchgeführt.
Klimaanlage, Heizung und Warmwasser Apartment B3 wird ausgestattet mit:
Zwei Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung
Fernsteuerung durch eine mobile Anwendung
Externe Klimaanlagen auf dem Dach statt Balkone installiert
Vorteile:
Balkone bleiben frei und funktional
Es gibt keine heiße Luft in der Nähe der äußeren Ruhebereiche
Die Fassade des Gebäudes behält einen sauberen und modernen Look
Lärmpegel werden deutlich reduziert
Zusätzlich:
Autonomer solarbetriebener Warmwasserbereiter
Infrastruktur für die zukünftige Installation autonomer Gasheizung, einschließlich: Platz für einzelne Gaszähler am Eingang zum Gebäude
Vorbereitung für die Installation von Heizkörpern in der Wohnung,
Anschluss am Dach für einen einzelnen Kessel.
B3 Wohnung ist ausgestattet oder vorbereitet für moderne drahtlose Steuerung und Steuerungssysteme:
Temperatur- und Feuchtigkeitskontrolle
Brandmelder
Das Alarmsystem
Klimaanlagenmanagement
Zugangskontrolle zum Haupteingang
Zusätzliche Funktionen:
Der Hauptschalter in der Nähe des Ausganges, um alle Lampen in einer Aktion auszuschalten
Zwei-Positions-Schalter im Schlafzimmer, um die Beleuchtung sowohl am Eingang als auch in der Nähe des Bettes zu steuern
Sechs Wohnungen werden von einem separaten komplett renovierten Eingang zum Wohnteil des Gebäudes serviert.
Der Eingang ist ausgestattet:
Hochsicherheitstür
Automatische Beleuchtung mit Bewegungssensoren
Videosprechanlage mit einer Kamera
Möglichkeit, remote über eine mobile Anwendung zu öffnen
Erstellung von temporären Zugangscodes
Haupteingangskontrolle
Besucher fotografieren, wenn sie sich dem Eingang nähern
Der Zugang zu den Wohngeschossen erfolgt über Treppen und Aufzug.
Renommierte Lage in Callifea B3 Apartment befindet sich im zentralen Teil von Callifea, wo die meisten alltäglichen Bedürfnisse leicht zu Fuß erfüllt werden können.
Nächste Entfernungen:
Dawaki Square: ca. 100 m (1 Gehminuten)
Gebiet von Zypern: ca. 350 m (5 Minuten zu Fuß)
Universität von Harokopio: ca. 450 m (7 Minuten zu Fuß)
Kallithea ISAP Station (Linie 1): ca. 850 m (12 Gehminuten)
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und alltägliche Dienstleistungen: ca. 300 m
Wichtige Seiten:
Stavros Niarchos Foundation Kulturzentrum: ca. 2 km
Akropolis: ca. 3 km
Syntagma-Platz: ca. 3,5 km
Hauptvorteile der Wohnung B3 Komplett renovierte Wohnung von 38,68 m2
Zwei kleine Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 3,68 m2
Privater Bereich auf dem Dach für exklusive Nutzung
Alpha Block Design für verbesserte Schalldämmung
Außenklimageräte auf dem Dach, nicht auf Balkonen
Autonomer solarbetriebener Warmwasserbereiter
Smart Home Infrastruktur
Moderne Sicherheitssysteme
Ausgezeichnete Lage in Callithea
Das Apartment B3 bietet moderne, hochwertige Gehäuse, die funktionales Design, private Dachfläche, fortschrittliche Technologie und hochwertige Renovierung in einer der komfortabelsten Gegenden von Athen kombinieren.
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