Zwei wunderschöne Immobilien (ein Grundstück) stehen im Skigebiet Bakuriani in Georgien zum Verkauf. Die Immobilie liegt im Stadtteil Didveli, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Skilifte: 1. Gondelbahn (in Betrieb, 420 m vom Objekt entfernt). 2. Gondelbahn (geplant, 200 m vom Objekt entfernt, mit einer Nebenbahn in 50 m Entfernung).
Objekt 1: Ferienhaus (2 Etagen) mit einer Gesamtfläche von 155 m². Zu 75 % fertiggestellt. Das Haus ist komfortabel und gemütlich und aus hochwertigen Materialien gebaut: rote Backsteinwände, monolithische Stahlbetonplatten zwischen den Etagen, Metalldach (200 mm isoliert), Wände (100 mm isoliert und 50 mm Fundament). Keller (geplant für Sauna und Aufenthaltsraum) – 37,88 m². Erdgeschoss – 41,12 m². Obergeschoss – 58,17 m². Terrasse: 18 m² (im Preis inbegriffen ist die Hälfte der 9 m² großen Terrassenfläche). Gas, Strom (380), Wasser und Abwasser.
Preis: 146 m² * 700 $ = 102.200 $
Objekt 2: Ferienhaus (2 Etagen) mit einer Gesamtfläche von 232 m². Zu 75 % fertiggestellt. Das Haus ist komfortabel und gemütlich und wurde aus hochwertigen Materialien gebaut: rote Ziegelwände, monolithische Stahlbetonplatten zwischen den Etagen, Metalldach (200 mm Dämmung), Wände (100 mm Dämmung und 50 mm Fundament). Keller (vorgesehen für Sauna und Freizeitraum): 57,38 m². Erdgeschoss: 62,14 m². Obergeschoss: 85,3 m². Terrasse: 27 m² (die Hälfte der Fläche, 13 m², ist im Preis inbegriffen). Gas, Strom (380), Wasser und Abwasser.
Preis: 217 m² * 700 $ = 151.900 $
Preis für den gesamten Komplex: 254.100 $ (Verhandlungen sind bei gegenseitigem Interesse möglich).
Bakuriani ist mehr als nur ein Skigebiet; es ist ein wahres Juwel Georgiens. Auf einer Höhe von etwa 1.700 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist es von grünen Kiefernwäldern umgeben und von majestätischen Bergen umgeben.
Im Winter ist Bakuriani ein Anziehungspunkt für Outdoor-Fans. Perfekt präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und eine Vielzahl von Loipen machen es zu einem der besten Reiseziele zum Skifahren und Snowboarden.
Im Sommer erwacht das Resort zu einem ganz anderen Flair: Es herrscht eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie mit der Natur. Wanderwege, Radwege, kristallklare Luft und malerische Landschaften machen Bakuriani zu einem Paradies für alle, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.
Finanzielle Attraktivität des Projekts
Hohes Tourismuspotenzial. Das Resort begrüßt jährlich Tausende von Gästen nicht nur aus Georgien, sondern auch aus aller Welt. Der wachsende Touristenstrom bietet Immobilienbesitzern ein stabiles Einkommen.
Moderne Infrastruktur. Bakuriani entwickelt sich aktiv: Neue Straßen werden gebaut, Seilbahnen modernisiert und neue Cafés, Restaurants und Erholungsgebiete entstehen. All dies steigert den Wert und die Liquidität von Immobilien.
Eine Quelle für passives Einkommen. Durch die Auslagerung der Ferienhausverwaltung an ein spezialisiertes Unternehmen erhalten Sie regelmäßige Mieteinnahmen, ohne sich persönlich engagieren zu müssen.
Zusätzliche Vorteile
Im Winter Skifahren, Snowboarden und Spaziergänge durch verschneite Wälder.
Im Sommer Wander- und Radwege entlang malerischer Pfade.
Warum in Bakuriani investieren?
Bakuriani ist eines der vielversprechendsten Resorts Georgiens. Das Interesse an der Region wächst jährlich, ebenso wie die Immobilienpreise. Der Kauf eines Ferienhauses hier bedeutet nicht nur komfortables Wohnen in den Bergen, sondern ist auch eine rentable Investition.
Ein Ferienhaus in Bakuriani vereint Natur, modernen Komfort und ein stabiles Einkommen. Dies ist Ihre Chance, Eigentümer einer einzigartigen Immobilie in einem der begehrtesten Touristenziele des Landes zu werden.
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