4-Zimmer-Villa 148 m² Adlia, Georgien

Adlia, Georgien, Batumi

€255,195

€1,725/m²

15 1

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Standort

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Grundstück

Georgien
Region / Bundesland

Autonome Republik Adscharien
Stadt

Batumi
Dorf

Adlia

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2025
Etagenzahl

2
Rooms:

4
Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

148 m²
Grundstücksfläche

20 m²

Innere Details

Heizen:

Verfügbar
Fußbodenheizung
Gasheizung

Innenausstattung:

Metalltür
Doppelt verglaste Fenster
Gegensprechanlage
Internet
Lagerraum
Balkon
Küche kombiniert mit Wohnzimmer
Bad mit Fenster
Hohe Decken
Kabelfernsehen

energiesparende Dinge:

Außenliegender Sonnenschutz
Niedrigenergiehaus
Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

Videoüberwachung
Sicherheit
Geschlossener Komplex
Kombinationsschloss

Zustand der Immobilie:

Teilweiser Abschluss

Construction details

Baustil:

Modern

Baustoffe:

Stahlbeton
Backstein

Dach :

Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Verfügbar

Wasser:

Zentrale Wasserversorgung

Gas:

Verfügbar

Elektrizität:

Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Parkmöglichkeiten:

Privatparkplatz

Äußere Merkmale:

Badehaus
Separater Eingang
Einfahrten
Patio
Terrasse
Grillen
Yard
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Fitnessstudio
Pavillon
Kinder-Pool
Spielplatz

Blick:

Bergblick
Blick auf den Hof
Stadtblick

Location

Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Nähe Schule
Parks in der Nähe
Nähe zur U-Bahn
Nahe gelegene Infrastruktur
Nähe Aquapark
Nähe zum Flughafen
Nähe zum Restaurant
Nahe dem Supermarkt
Nähe zum Spielplatz

Beschreibung

Zu verkaufen: Zweistöckiges Reihenhaus im Polo Signature Komplex in Batumi, 148 m²

Im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Immobilie verfügt über einen Hinterhof und 1 Parkplatz vor dem Haus.

Der Polo Signature Komplex ist Teil des Polo Villas Quartiers.

Das Gelände des Polo Signature Komplexes ist beeindruckend und umfasst:

Ein Mini-Fußballfeld

Einen hochmodernen Kinderspielplatz

Eine Zone für Haustiere

Eine Spazierallee

Eine Grillzone

Eine Fitnesszone mit professionellen Geräten

Ein Schwimmbad in voller Größe

Das Gelände ist eingezäunt, mit Videoüberwachung und Sicherheitsdienst. Alle Liefer- und Taxiservices sind verfügbar. Der Komplex wird von einer eigenen Verwaltungsgesellschaft betreut.

Baueigenschaften:

🟩 Belüftete Fassade (energieeffizient, bis zu 40 % Einsparung bei Heizung und Klimatisierung)
🟩 Membrandach (hohe Haltbarkeit in heißem und salzhaltigem Klima, 25 Jahre Garantie)
🟩 Schiebbare Aluminiumsysteme mit Dreifachverglasung (energieeffizient, bis zu 40 % Einsparung bei Heizung und Klimatisierung, 4-fach verbesserte Schalldämmung)
🟩 Praktische Grundrisse

Infrastruktur des Quartiers:

✅ Nahversorger
✅ Autovermietung
✅ Wasserzone (finnische Sauna, Whirlpool, Fitnessgeräte)
✅ Weingut, Weinbibliothek, Weinbar
✅ Kunststudio, Galerie
✅ Kosmetiksalon
✅ Psychologe
✅ Sommerbar am Pool
✅ Billardzimmer

https://polosignature.ge/

Veröffentlicht: 25.01.25

Aktualisiert: 25.01.25

Villa befindet sich in einem neuen Gebäude

Adlia, Georgien

von

€231,300

2025

148–197 m²

Weitere Immobilien in diesem neuen Gebäude

Typ

Fläche, m²

Preis pro m², EUR

Immobilienpreis, EUR

Wohnungen Villa

Fläche, m² 148.0 – 189.2

Preis pro m², EUR 1,563 – 2,209

Wohnungspreis, EUR 231,300 – 417,961

Wohnungen Ferienhaus

Fläche, m² 148.0 – 189.2

Preis pro m², EUR 1,563 – 2,209

Wohnungspreis, EUR 231,300 – 417,961

Wohnungen Stadthaus

Fläche, m² 148.0 – 197.5

Preis pro m², EUR 1,563 – 2,277

Wohnungspreis, EUR 231,300 – 417,961

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Adlia, Georgien, Batumi

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