Wohnkomplex New residential complex in the Fabron area, Nice, Cote d'Azur, France

Der Komplex wurde nach höchsten Standards mit Augenmerk auf Raumluftqualität, Funktionalität, Sicherheit und Respekt für die Umwelt gebaut. Eine hervorragende Option für langfristige Investitionen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage für 8 Autos und 2 Geschäftsräume. Ausstattung und Ausstattung im Haus Elektrische Rollläden in allen Haupträumen Große Erker oder Balkone Optimierter thermischer und akustischer Komfort Lage und nahegelegene Infrastruktur Das Wohngebiet Saint-Jean-d'Angely, wenige Minuten vom Zentrum von Nizza entfernt, ist authentisch, ideal und begehrt. Es gibt viele Restaurants, Cafés, Geschäfte und lokale Dienstleistungen. In der Gegend gibt es auch mehrere Bildungseinrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind, darunter das College Blanche de Castille, den Universitätscampus von Saint-Jean d'Angely und die Journalistenschule. Es gibt auch ein Kino, eine Apotheke, Unterhaltungs- und Sportanlagen sowie den Vinigrier Park. Verkehrsinfrastruktur und Hauptstraßen sind innerhalb weniger Minuten gut erreichbar. 3 Minuten zum Bahnhof Riquier 4 Minuten zum Hafen 10 Minuten zum Strand 15 Minuten zum Flughafen

Die Gebäude A und B befinden sich auf 4 Ebenen. In der Mitte sind sie durch eine „Terrassengasse“ verbunden, die mit einem Glasdach bedeckt ist, das natürliches Licht hereinlässt und vor Witterungseinflüssen schützt, aber auf beiden Seiten offen ist, um eine natürliche Belüftung zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten (Supermarkt, Café, Restaurant, Eisdiele usw.).Der Komplex bietet 55 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Um eine sehr gute Beleuchtung zu gewährleisten, ist die überwiegende Mehrheit der Wohnungen nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Innenaufteilung wurde sorgfältig entworfen, um optimalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Geräumige, mit Blumentöpfen dekorierte Terrassen sind bis zu 3 m tief. Sie sind mit Sonnenschirmen bedeckt, die einen zusätzlichen Filter zwischen dem Haus und der Straße bilden und die Menschen vor neugierigen Blicken schützen. Für Ihren Komfort gibt es private Parkplätze in der Tiefgarage. Der Preis für einen Parkplatz variiert zwischen 25.000 und 50.000 Euro.EigenschaftenderWohnungen Gepanzerte Treppenhaustür Sicherheitszugang über Videotelefon und digitalen Code Elektrische Rollläden in allen Räumen mit Zentralverriegelung Reversibles Heizsystem Fliesen 45x45 und 60x60 cm Bad/Dusche mit raumhohen Fliesen, Waschtisch und beheiztem Handtuchhalter Hängetoilette Lage und nahegelegene InfrastrukturDie im Stadtzentrum gelegene Residenz überblickt den Place Bénes, eine riesige grüne Fußgängerzone mit fast 5.000 m2. Mit dem Auto: Bahnhof – 4 Minuten Ausfahrt zur Autobahn A8 – 5 Minuten Einkaufszentrum Cap 3000 – 6 Minuten Strand – 7 Minuten Flughafen Nizza Côte d'Azur – 10 Minuten

Im Zentrum der Anlage zwischen den Gebäuden befindet sich ein Landschaftsgarten, im südlichen Teil des Grundstücks ein Gemeinschaftsschwimmbad. Private Parkplätze im Untergeschoss sind mit Ladestationen ausgestattet und es gibt auch einen Raum für Fahrräder. Ausstattung und Ausstattung im Haus Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen Großformatfliesen Hängende Badschrank Glasduschsieb Doppelverglaste Fenster und Fensterläden Infrastruktur Bushaltestelle 50 m Exflora Park 550 m Antibes-Juan-les-Pins Beach 800 m Sophia Antipolis Wirtschaftszentrum 8 km Internationaler Flughafen Nizza Cote d'Azur 18 km Lage und nahegelegene Infrastruktur Antibes liegt ideal zwischen Nizza und Cannes und bietet einen einzigartigen Lebensstil im Herzen der Côte d'Azur. Die Anlage befindet sich im westlichen Teil, weniger als 10 Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.