Wohnung 2 Schlafzimmer 107 m² Germasogeia, Zypern

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnkomplexes im sehr wünschenswerten Columbia-Bereich von Limassol. Entwickelt mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit, ist das Anwesen ideal für Familien, Profis und Investoren und ist besonders beliebt bei Expatriates. Das Apartment verfügt über ein gut gestaltetes Layout mit einem Hauptschlafzimmer mit einer eigenen Dusche, einem zweiten Schlafzimmer und einem Familienbad. Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich auf eine geräumige überdachte Veranda von 22,70 qm, ideal für Restaurants und Entspannung im Freien. Mit einer Gesamtfläche von 106,80 qm, einschließlich 84,10 qm Innenfläche, bietet die Wohnung helle Innenräume, funktionale Wohnbereiche und moderne Oberflächen. ? Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2028 Schlüsselmerkmale & Spezifikationen Energieeffizienz Kostenersparnis mit einer Photovoltaikanlage Gebäudezertifizierte Energieeffizienzklasse A Wärmeisolierte Türen und Fenster Heizung und Kühlung Installierte VRV Klimaanlage Bereitstellung für Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer (Piping installiert) Sicherheit Sicherer Zugang zum Komplex mit Schlüssel- und Intercom-System Video-Zugriffskontrolle Hochsichere Mehrpunkt-Eingangstüren, 2,20 m Höhe CCTV installiert im Erdgeschoss sichern den Umfang Zusätzliche Leistungen 1 dem Apartment zugeordneter Parkplatz (Zwei Stellplätze für das Penthouse) Persönlicher Abstellraum Dedizierte Räume für eine Waschmaschine und Trockner Gut gepflegte gemeinsame Bereiche Ferienwohnung Details 2 Schlafzimmer 2. Stock Master Schlafzimmer mit Dusche 1 Familienbad Gesamtfläche: 106,80 m2 Interner überdachter Bereich: 84.10 m2 Überdachte Veranda: 22.70 qm Location Highlights – Columbia Area Eines der gefragtesten Wohngebiete von Limassol Gut ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten Grüne und familienfreundliche Umgebung Sehr beliebt bei Expatriates Komfortabler Zugang zur Autobahn und zum Flughafen F: Wann soll die Wohnung fertiggestellt werden? A: Das Projekt ist im Bau mit erwarteter Fertigstellung im Januar 2028. F: Wie viele Badezimmer hat die Wohnung? A: Die Wohnung verfügt über eine Hauptdusche und ein Familienbad. F: Ist der Parkplatz inbegriffen? A: Ja, die Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz. F: Ist die Gebäudeenergie effizient? A: Ja, das Gebäude ist zertifiziert Energieeffizienzklasse A und umfasst eine Photovoltaikanlage für reduzierte Energiekosten. F: Ist Fußbodenheizung installiert? A: Die Rohrleitung ist installiert, so dass die Fußbodenheizung in Zukunft aktiviert werden kann. F: Welche Sicherheitsmerkmale sind verfügbar? A: Der Komplex bietet sicheren Zugang, Videoeintritt, Hochsicherheit Eingangstüren und CCTV Perimeter Überwachung. F: Ist diese Wohnung für Familien geeignet? A: Ja, das Layout, die grüne Umgebung und die Nähe zu Schulen machen es ideal für Familienleben. F: Ist diese Immobilie eine gute Investition? A: Absolut. Das Columbia-Gebiet ist eine der beliebtesten Standorte von Limassol und bietet ein starkes Miet- und Wiederverkaufspotenzial.