3-Schlafzimmer-Villa 170 m² Rovinj, Kroatien

Erleben Sie höchsten Komfort, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung in dieser atemberaubenden Neubauvilla, nur 7 km von der bezaubernden Stadt Rovinj entfernt. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort in Meeresnähe oder eine hervorragende Investition für die Ferienvermietung suchen, diese Immobilie ist die perfekte Wahl.

Dieses elegante Haus mit 170 m² Wohnfläche bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich , eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und praktische Abstellräume im Erdgeschoss. Ein zusätzliches Badezimmer/Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad , die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Neben dem stilvollen Interieur bietet die Villa einen wunderschönen 350 m² großen Garten , der zum Entspannen im Freien einlädt. Der private Pool lädt an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein, während die Terrasse einen charmanten Platz für den Morgenkaffee oder abendliche Treffen mit Familie und Freunden bietet.

• Elektrische Rollläden an allen Fenstern für mühelose Lichtsteuerung und verbesserte Privatsphäre
• Moskitonetze an allen Öffnungen, damit Sie frische Luft ohne Schädlinge genießen können
• Klimaanlage in allen Zimmern für ganzjährigen Komfort

Diese Villa wird unmöbliert verkauft, sodass Sie die Freiheit haben, sie nach Ihrem persönlichen Stil und Ihren Vorlieben zu gestalten und zu dekorieren.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es in der Nähe einen Rad- und Wanderweg , der die perfekte Gelegenheit zum Radfahren oder für malerische Spaziergänge durch die unberührte Natur bietet – und das alles in der Nähe der pulsierenden Annehmlichkeiten von Rovinj.

Rovinj ist eines der begehrtesten Reiseziele Kroatiens, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition für die Ferienvermietung macht. Egal, ob Sie ein traumhaftes Familienhaus oder eine renditestarke Mietimmobilie suchen, diese Villa bietet alles, was Sie brauchen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.