Wenn Sie nach dem perfekten Küstenurlaubsort oder einer klugen Immobilieninvestition suchen, bedeutet die Suche nach der richtigen Immobilie in Kroatien, dass Sie ein Zuhause finden müssen, das Komfort, Privatsphäre und eine großartige Lage vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Swimmingpool auf der Insel Krk ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die auf dem Luxusmarkt nach Immobilien in Kroatien suchen. Ursprünglich im Jahr 2006 erbaut und kontinuierlich aktualisiert, einschließlich einer umfassenden Dachsanierung im Jahr 2015, bietet die Immobilie gemütliche 107 Quadratmeter Wohnfläche, umgeben von einem weitläufigen, wunderschön angelegten 802 Quadratmeter großen Garten.
Die Immobilie befindet sich in einem bemerkenswert ruhigen Teil von Šotovento, einem sehr gefragten Gebiet an der ruhigen Westseite der Insel Krk. Diese erstklassige Lage bietet schöne Ausblicke auf die Insel Cres und liegt günstig in der Nähe des Fährhafens Valbiska, was das Inselhopping äußerst einfach macht. Das Haus selbst ist nur fünfhundert Meter von den nächsten Stränden und dem kristallklaren Wasser entfernt, während ein lokaler Lebensmittelladen und eine traditionelle kroatische Konoba nur einen kurzen Spaziergang im Dorf entfernt sind.
Die Wohnfläche ist clever auf zwei Ebenen verteilt, einschließlich eines Erdgeschosses und eines funktionalen Untergeschosses. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Vollbad. Im Untergeschoss bietet das untere Niveau hervorragende zusätzliche Privatsphäre mit einem zusätzlichen Wohnzimmer, einem dritten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer, was es perfekt für die Unterbringung von Gästen oder der erweiterten Familie macht.
Draußen sind die riesigen Grundstücke vollständig von einer traditionellen Steinmauer umschlossen, die mit einem motorisierten Schiebetor für totale Sicherheit ausgestattet ist. Der Garten ist ein wahres mediterranes Paradies, gefüllt mit alten Olivenbäumen, Oleandern und einheimischer Vegetation, die sich über das gesamte Grundstück erstreckt. Hinter dem Haus, in privater Lage, finden Sie einen Swimmingpool mit eigenem Maschinenraum, eine unglaublich geräumige 200 Quadratmeter große Sonnenterrasse, die teilweise Blick auf das Meer bietet, und ein praktisches 10 Quadratmeter großes Außenlagergebäude.
Dieses Zuhause ist vollständig ausgestattet für komfortables Wohnen in allen vier Jahreszeiten, mit zentraler Gasheizung und einem unterirdischen Lagertank. In den letzten Jahren wurde die Immobilie mit sechs brandneuen Klimaanlagen, robuster Dachisolierung und hochwertigen PVC-Fenstern mit traditionellen Fensterläden und integrierten Insektenschutzgittern aufgerüstet. Für ultimativen Seelenfrieden kommt die Villa mit moderner Videoüberwachung, einem Alarmsystem, Highspeed-Internet, Satellitenfernsehen und ausreichend sicherem Parkplatz im Freien. Mit sauberen Eigentumsunterlagen, allen erforderlichen Baugenehmigungen und ohne Belastungen ist diese Immobilie auf Krk vollständig bereit für ein friedliches Familienleben, einen entspannenden Urlaubsort oder eine lukrative touristische Vermietung.
Ref: RE-U-47955Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Freistehend, Modern
