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3-Schlafzimmer-Villa 172 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$605,927
$3,523/m²
12.03.25
$605,574
21.07.24
$640,511
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3-Schlafzimmer-Villa 172 m² Stadt Pola, Kroatien
25
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ID: 2404594
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola
  • Adresse
    Kolodvorska ulica

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    172 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    382 m²

Beschreibung

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Nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula entfernt befindet sich diese schöne moderne zweistöckige Villa.
Villa hat eine Gesamtfläche von 172 m2 und ist auf einem Grundstück von 382 m2 gebaut.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem Essbereich und einem geräumigen, offenen Wohnzimmer sowie eine Toilette mit einer Dusche. Das Wohnzimmer verfügt über große Glaswände, die Zugang zu der überdachten Außenterrasse bieten, die einen Grill, einen Liegebereich und einen 32 m2 großen Pool mit römischen Stufen umfasst.
Die Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit der ersten Etage, wo es drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Waschküche.

Eigenschaften:

  • Außentischlerei ist PVC mit Rollläden
  • 8 cm Dezitfassade
  • Videoüberwachung
  • Heizung und Kühlung werden von fünf Klimaanlagen bereitgestellt, mit einer zusätzlichen Heizung Option über einen Kamin im Wohnzimmer
  • Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut, und alle Möbel sind maßgeschneidert aus Massivholz
  • Ein automatisches Rasenbewässerungssystem ist installiert
  • Der Hof verfügt über Parkplätze für vier Autos

Aufgrund seiner sehr attraktiven Lage ist diese Immobilie ideal zum Starten des Familienlebens oder als Investition für Tourismuszwecke.

Für weitere Informationen und um eine Anzeige zu planen, rufen Sie den Agenten an.

Ref: RE-U-32223

Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7 % der Immobilienkosten, darunter: Vermögenstransfersteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur/Brokerage-Kommission (3%+VAT auf Provision), Anwaltsgebühr (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Agentur/Brokerage-Abkommen wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola
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