3-Schlafzimmer-Villa 172 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche172 m² -
Grundstücksfläche382 m²
Beschreibung
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Nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula entfernt befindet sich diese wunderschöne, moderne zweistöckige Villa.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 172 m² und wurde auf einem 382 m² großen Grundstück gebaut.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges offenes Wohnzimmer sowie eine Toilette mit Dusche. Das Wohnzimmer verfügt über große Glaswände, die Zugang zur überdachten Außenterrasse bieten, auf der sich ein Grill, eine Liegewiese und ein 32 m² großer Pool mit römischer Treppe befinden.
Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine Waschküche befinden.
Eigenschaften:
- Die Außenschreinereiarbeiten bestehen aus PVC mit Fensterläden
- 8 cm Demit-Fassade
- Videoüberwachung
- Für Heizung und Kühlung sorgen fünf Klimaanlagen, mit einer zusätzlichen Heizmöglichkeit über einen Kamin im Wohnzimmer
- Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und alle Möbel sind Sonderanfertigungen aus Massivholz
- Es ist ein automatisches Rasenbewässerungssystem installiert
- Der Hof umfasst Parkplätze für vier Autos
Aufgrund der sehr attraktiven Lage ist diese Immobilie ideal für den Start ins Familienleben oder als Investition für touristische Zwecke.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung rufen Sie bitte die Agent.
Ref:RE-U-32223Die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Kosten belaufen sich auf insgesamt ca. 7 % des Immobilienpreises, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwertes), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf Provision), Anwaltshonorar (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offiziell beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet.
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