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7-Schlafzimmer-Villa 208 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$830,916
$3,995/m²
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25
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ID: 2253033
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola
  • Adresse
    Creska ulica

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    7
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    208 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    450 m²

Beschreibung

Exklusive Villa in der Nähe der Stadt Pula, perfekt, um 365 Tage im Jahr in Kroatien zu leben!
Die Entfernung zum Meer beträgt 4 km.
Es ist eine perfekte Kombination aus Komfort und modernem Stil.

Die 208 m2 große Villa befindet sich auf einem 450 m2 großen Grundstück.
Es gibt nicht weniger als sieben Schlafzimmer, drei Küchen und vier Badezimmer, und was diese Villa sicherlich schmückt, ist der 32 m2 große Swimmingpool.
Der Wohnteil besteht aus drei Wohneinheiten, so dass sich im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten mit einer Fläche von jeweils 52 m2, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche befinden, während sich im ersten Stock eine größere Wohneinheit mit einer Fläche von 104 m2, mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und direktem Zugang zur Außenterrasse mit teilweisem Meerblick befindet.
Die Inneneinrichtung ist auf Spaß ausgelegt. Daher verfügt das Haus neben dem Swimmingpool auch über weitere Unterhaltungsmöglichkeiten.
Eines der Apartments im Erdgeschoss ist so eingerichtet, dass das Wohnzimmer zu einem Spielzimmer mit Billard, Darts und Playstation umfunktioniert wurde.
Im komplett eingezäunten Hof gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese und Grill.

Ref: RE-U-30813

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola
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7-Schlafzimmer-Villa 208 m² Stadt Pola, Kroatien
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