4-Schlafzimmer-Villa 200 m² Grad Kastela, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche200 m² -
Grundstücksfläche667 m²
Beschreibung
Eine brandneue, fast ungenutzte Villa in der Gegend von Kastela mit Swimmingpool, gelegen zwischen zwei Straßen, in der Nähe einer Grundschule, nur 390 Meter vom Meer entfernt.
Die Villa ist auf zwei Etagen ausgelegt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Speisekammer, Terrasse und ein Schlafzimmer.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Balkon, Badezimmer + Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse.
Wunderschön angelegter Garten, Kellertaverne (Konoba). Drei Parkplätze, Garage.
Neben dem Swimmingpool befindet sich eine Sommerküche mit Tisch, einer kleinen Küche und einem schönen Steinkamin. Genügend Parkplätze. Das Haus wird komplett möbliert und mit allen Geräten ausgestattet verkauft. Eigentum in Ordnung.
Die Bauarbeiten werden im Jahr 2022 abgeschlossen sein.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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