4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola

€750,000

€2,500/m²

4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Stadt Pola, Kroatien

Eine Anfrage hinterlassen

Aufrufen

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Stadt Pola
Adresse

5133

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

300 m²
Grundstücksfläche

304 m²

Beschreibung

Neugebaute Villa in Medulin, nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Es handelt sich um ein ungewöhnliches Konzept, da die Villa als drei Wohneinheiten genutzt werden kann. Es erstreckt sich über 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 300 m2. Im Untergeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit 40 m2 und die restlichen 60 m2 können von den zukünftigen Eigentümern als Taverne, Fitnessraum, Spielzimmer usw. genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Studio-Apartment mit 40 m2, während die restliche Fläche von zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern eingenommen wird, die mit dem ersten Stock verbunden sind und eine separate Wohneinheit bilden. Im ersten und letzten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das Zugang zur Terrasse an der Süd- und Ostseite hat und einen Blick auf das Meer bietet, außerdem gibt es im ersten Stock ein kleineres Zimmer und eine Toilette. Im 304 m² großen Garten befindet sich ein 25 m² großer Swimmingpool. Die Villa ist mit 7 Klimaanlagen, elektrischer Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und anthrazitfarbenen PVC-Fenstern im Außenbereich ausgestattet. Zukünftige Eigentümer können die Villa im aktuellen Zustand oder nach Absprache auch die komplett fertiggestellte Villa übernehmen. Ref: RE-U-22536

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 21.11.24

Standort auf der Karte

Kroatien, Stadt Pola

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %

Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

Erste Zahlung, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen