3-Schlafzimmer-Villa 187 m² Okreti, Kroatien

Okreti, Kroatien, Opcina Kanfanar

$714,368

$3,820/m²

3-Schlafzimmer-Villa 187 m² Okreti, Kroatien

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ID: 2152804

Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Opcina Kanfanar
Dorf

Okreti
Adresse

Strika Ferata

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

187 m²
Grundstücksfläche

700 m²

Beschreibung

Ursprüngliche moderne Villa in Zminj im Bau - Fertigstellung 2023.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 187 qm. Grundstück ist 700 qm groß.

Es wird aus einem großen Raum mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, 3 großen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, zusätzlichem Gäste-WC und Abstellraum bestehen. Das Wohnzimmer oder der Salon erhalten einen Ausgang zu einem großen Garten von 700 m2, wo sich eine große Sommerküche befindet, ideal für Sommertreffen.
Nachdem Sie sich in der Sommerküche aufgehalten haben, machen Sie ein paar Schritte und kühlen Sie sich im schönen 35 m2 großen Swimmingpool ab. Das Schwimmbad erhält Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen, wodurch es möglich ist, das ganze Jahr über zu schwimmen und es zu genießen. Für die Fahrzeuge stehen bis zu 4 Stellplätze mit Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung Die Villa wird über eine Fußbodenheizung verfügen und Klimaanlagen können ebenfalls genutzt werden. Darüber hinaus wird das SMART HOME-Heiz- und Kühlsteuerungssystem von Ihrem Smartphone aktiviert. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, darunter eine Küche mit Kochinsel und eingebauten Bosch-Geräten.
Der Kauf einer Villa in der frühen Bauphase ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer die Wahl der Ausstattung, der Möbel und der Gartendekoration.
Einmal fertig - ein Besuch wird sicherlich Serotonin hinzufügen und Ihren Tag glücklich machen. Ref: RE-U-17863

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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