4-Schlafzimmer-Villa 250 m² Vinkuran, Kroatien

Beeindruckende Villa mit Pool in der Gegend von Vodnjan!
Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Das Grundstück ist 1200 qm groß.
Die Villa wurde 2019 gebaut.
Der luxuriös eingerichtete Raum bietet ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und überdachte Terrassen im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer im ersten Stock der Villa.
Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten die Möglichkeit, eine schöne, geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln zu nutzen.
Der Hof des Hauses ist vollständig begrünt und sticht durch einen großen Swimmingpool mit Liegewiese und von Olivenbäumen dominierte Grünflächen hervor.
Auf dem Gelände gibt es auch einen Spielplatz für Kinder. Grill, Außendusche und Gartenmöbel.
An der Stelle des Grundstücks, auf dem sich der Kinderspielplatz befindet, kann ein Nebengebäude von 101,10 m2 errichtet werden, das als Garage oder Taverne/Konoba für Gästeempfänge genutzt werden kann.
Tischlerarbeiten sind im Preis inbegriffen. Das Interieur ist modern und autark.
Eine ideale Immobilie für das Familienleben oder eine Investition in ein bereits etabliertes touristisches Vermietungsunternehmen.
Zu Ihrer Information: Der Preis liegt bei über 800.000 Euro. Bitte zögern Sie nicht, den genauen Preis anzufragen.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.