4-Schlafzimmer-Villa 191 m² Omisalj, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche191 m² -
Grundstücksfläche320 m²
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälfte in Omisalj auf Krk, nur 500 Meter vom Meer entfernt, mit Swimmingpool!
Die Gesamtfläche beträgt 191 qm. Grundstück ist 320 qm groß.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit Waschküche, WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die sich auf eine große Terrasse mit Garten öffnet, wo sich ein Swimmingpool und eine Sonnenterrasse mit Grill befinden. Auf der oberen Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, drei Zimmer haben Balkone mit schöner Aussicht.
Das Gebäude verfügt über zwei Parkplätze.
Im Gebäude sind hochwertige Materialien verbaut, alle Räume sind klimatisiert und die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2022 geplant.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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