Wohnung 3 zimmer 103 m² Podstrana, Kroatien

Modernes neues Gebäude in Podstrana, Wohnung B4-2. Stock In einer der ruhigeren Lagen in Podstrana befindet sich ein neues Projekt im Bau, zwei Wohngebäude mit insgesamt 10 Wohnungen, aufgeteilt auf das Erdgeschoss und zwei Stockwerke. Jede Wohneinheit hat die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem Außenparkplatz zu erwerben. Wohnung B4-2. Stock Sie besteht aus einem Eingang, Flur, Diele, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, separatem WC, Speisekammer, offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei überdachten Balkonen auf der Südseite, Loggia und großer Terrasse, teilweise überdacht und teilweise nicht überdacht auf der Ostseite. Die gesamte Bruttofläche der Wohnung beträgt 79,5873 m2 (geschlossene Teile) und 50,64 m2 (offene Teile). Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 102,71 m2. Zu dieser Wohneinheit besteht die Möglichkeit eine große Dachterrasse zu erwerben, welche nebst einem wunderschönen und unverbaubaren Blick auf das Meer und die umgebende Natur insbesondere in den Frühlings- und Sommermonaten für zusätzlichen Genuss sorgt.Die Terrasse kann mit einem Whirlpool und einem Bereich zum Sonnenbaden sowie einem Bereich zum Ausruhen oder Essen mit Grill ausgestattet werden. Das Gebäude wurde nach den modernsten Baustandards und mit hochwertigen Materialien gebaut. Zeitgenössisches und luxuriöses Design mit breiten verglasten und überdachten Balkonen und Terrassen sowie angelegten Gärten und Umgebung verleihen diesem neuen Gebäude ein zusätzliches Gefühl von Opulenz und Komfort.Ausstattung/Materialien: FASSADE• 10 cm dicke Mineralwolle mit weißer Silikatoberfläche• Hellbraune Balkone AUSSENSCHREINERARBEITEN• SÜDLICH DES GEBÄUDES – Aluminium, Aluminium S 560 Schiebetüren mit Wärmebrücke und Dreischichtglas• NORDEN DES GEBÄUDES – PVC, Gelan S 9000 Fünfkammerprofil mit Wärmebrücke und Dreischichtglas• Die Fenster sind mit Aluminium-Rollläden zum elektrischen Anheben mit Motor in einem wärmeisolierten Gehäuse ausgestattet• Die Eingangstür zum Gebäude ist zweiflügelig, AKPA WD 70 Profil mit elektrischem Empfänger und Hydroschließer, Durchgangsbreite 100 cm INNENSCHREINERARBEITEN• Eingangstüren zu den Wohnungen – Blindo (einbruchsicher, feuerfest, rauchdicht)• Zimmertür – maßgefertigt mit versteckten Scharnieren (Möglichkeit der Farbauswahl, weiß oder helle Holzfarbe) BÖDEN• Parkettboden in den Schlafzimmern• In allen anderen Bereichen hochwertige lasergeschnittene Keramik SANITÄRKNOTEN• Geberit Einbauspülkasten• Ariston Heizkessel• Devi-Donfoss Fußbodenheizung im Badezimmer HEIZUNG, KÜHLUNG, LÜFTUNG• Integrierte Gesamtvorbereitung für Klimaanlagen• Innengerät im Wohnzimmer, Multi-Inverter-System der Marke Mitsubishi, Leistung 5 kW PASS-DACHISOLIERUNG• Erster Teil der Isolierung: Undurchlässige Folie – EP/PR TPO 1,5 mm dick, 2,10×20 Farbe Sandgrau, dann Styropor mit fallendem Estrich• Zweiter Teil der Isolierung: Isolierung eines renommierten deutschen Herstellers SPRECHANLAGE• Integrierte Video-Gegensprechanlage Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind im Dezember 2024.Podstrana ist ein Ort an der Adriaküste, an der südöstlichen Seite der Stadt Split, nur 7 km vom UNESCO-geschützten historischen Stadtzentrum und dem Diokletianpalast entfernt und am Fuße des Küstenkamms des Mosor-Bergmassivs. Der Ort hat eine reiche Geschichte, schöne Kieselstrände und die umliegende Landschaft zieht diejenigen an, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Die gastronomische Szene von Podstrana ist reichhaltig. Restaurants entlang der Küste bieten frischen Fisch und lokale Spezialitäten. Podstrana ist gut mit Split verbunden, was seinen Bewohnern ermöglicht, alle Vorteile des Hauptzentrums Dalmatiens zu genießen. Die Lage bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für einen dauerhaften als auch für einen vorübergehenden Aufenthalt. Omiška und Makarska Riviera sind nur 20 bzw. 50 Minuten mit einer bequemen Fahrt entlang der Küste entfernt, und der Flughafen Split ist nur 30 Autominuten entfernt. I27261 Poljičkih knezova