3-Schlafzimmer-Villa 306 m² Rovinjsko Selo, Kroatien

Rovinjsko Selo, Selina, Kroatien, Opcina Kanfanar

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3-Schlafzimmer-Villa 306 m² Rovinjsko Selo, Kroatien

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Opcina Kanfanar
Dorf

Rovinjsko Selo
Adresse

50100

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

306 m²
Grundstücksfläche

1 350 m²

Beschreibung

In Istrien (an der wunderschönen kroatischen Küste) verkaufen wir eine einzigartige, hervorragend gestaltete Ferienvilla aus Stein. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 306,72 m2 brutto (aufgeteilt auf 2 Etagen). Die Villa befindet sich in einem kleinen Dorf im Herzen Istriens, 10 Minuten vom Meer entfernt, auf einem Grundstück von 1350 m2. Von der Villa (die einem berühmten kroatischen Innenarchitekten gehört) aus hat man einen Meerblick, der es Ihnen ermöglicht, die wunderschönen istrischen Sonnenuntergänge zu genießen. Tatsache ist, dass der Designer die Villa vom Boden bis zur Decke nach seinem eigenen Geschmack gestaltet hat, damit man sich darin wohlfühlt, daher hat er die besten und hochwertigsten Gegenstände und Materialien ausgewählt. Das Innere der Villa besteht aus einem großen „offenen“ Erdgeschoss, das aus einem Wohnzimmer mit zwei Sofas (Marke „Roche Bobois“) besteht, die aus Verona geliefert wurden, einem Surround-Soundsystem der Marke „Bose“, antiken Kronleuchtern und einem Billardtisch (auf Bestellung handgefertigt und aus der italienischen Stadt Siena geliefert).Das ganze Haus ist mit Top-Designer- und Antiquitätenmöbeln, Dekorationen, Skulpturen ausgestattet, darunter wertvolle Kunstwerke und Antiquitäten, die der Eigentümer im Laufe der Jahre auf Reisen rund um die Welt gesammelt hat. (Italien, Frankreich, Indonesien, Griechenland…) Alles in und um die Villa ist im Preis inbegriffen. Interessant ist, dass die Villa mit Details aus dem Haus von Barbara Straisand dekoriert ist, die der Designer einst auf einer privaten Auktion gekauft hat. Im unteren Stockwerk befindet sich außerdem eine hervorragend ausgestattete große Gourmetküche mit einer „Insel“, die selbst die anspruchsvollsten Gaumen zufriedenstellt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gästetoilette, eine Waschküche und eine Speisekammer mit einem Doppelkühlschrank. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf Wald und Wiesen bis hin zum Meer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und großen Ankleidezimmern.Vom oberen Stockwerk gibt es einen Ausgang zur überdachten Terrasse (Blick nach Westen), wo Sie abends ein gutes Buch, den Meerblick, den Sonnenuntergang, die Privatsphäre und die Stille der Natur rund um die Villa genießen können. Die Villa wurde in vielen Fachzeitschriften für Innenarchitektur wie Bravacas veröffentlicht und gilt als eine der schönsten und am besten dekorierten in Istrien. Vor dem Haus befindet sich ein ovaler Infinity-Pool von 45 m² mit der Möglichkeit zum Gegenstromschwimmen und darüber ein Hydromassage-Pool mit zwei Arten von Düsen. Darunter befindet sich eine rustikal gebaute Außendusche mit einem Wasserfall, unter dem Sie sich wie beim Duschen im Dschungel fühlen werden. Der Garten ist mit riesigen Lavendelbüschen, üppigem Lorbeer und Olivenbäumen geschmückt, aus denen jedes Jahr etwa 10 Liter erstklassiges hausgemachtes Olivenöl hergestellt werden können. Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Lounge mit Schlitten und einem bequemen Bereich zum Sitzen und Cocktailschlürfen. Dieser Teil des Hauses erinnert an die Atmosphäre von Mykonos und Bali.In einem separaten Teil des Gartens gibt es einen Grill mit einem klassischen Barbecue und einem echten gemauerten Pizzaofen. Aufgrund der Dicke und Qualität der Steinmauern benötigt diese Villa in den Sommermonaten keine Klimaanlage. Für den Winter gibt es eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern in den Räumen im Obergeschoss, und im Wohnzimmer gibt es einen Kamin für zusätzlichen Komfort. Vor der Villa gibt es einen überdachten Parkplatz und die Villa ist außerdem mit dem modernsten Alarmsystem und einem Tor mit Fernöffnung ausgestattet. Wenn Sie eine Villa mieten und damit die Investition zurückzahlen möchten, bietet der Eigentümer ein schlüsselfertiges System an und wird Sie mit einem Reisebüro und einer Verwaltungsgesellschaft für Poolpflege, Gartenbau und Reinigung verbinden, die die Villa bisher instand gehalten haben.

Aktualisiert: 17.09.24

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