4-Schlafzimmer-Villa 180 m² Biograd na Moru, Kroatien

Biograd na Moru, Kroatien

$1,16M

$6,470/m²

4-Schlafzimmer-Villa 180 m² Biograd na Moru, Kroatien

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ID: 2152143

Letzte Aktualisierung: 09.08.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Zadar
Stadt

Biograd na Moru

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

180 m²
Grundstücksfläche

150 m²

Beschreibung

Wunderbare Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in Biograd-na-moru, nur 400 m vom Strand entfernt.
Die Villa wurde 2016 gebaut. Sie ist fast neu. Die Gesamtfläche beträgt 180 qm. Grundstück mit Swimmingpool und schönem Garten ist 150 qm groß.
Hauptfläche ist 120 qm mit Terrasse. Voll möbliert. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit Pool, umgeben von viel Grün. Es gibt auch möblierte, ein Schlafzimmer, Kellerwohnung von 60m2. Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze. Dieses Haus befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für den Alltag. Obwohl es in der Mitte des Ortes zu sein scheint, ist die Lage extrem ruhig und bietet absolute Privatsphäre. Die Einrichtung ist als Ferienhaus (4 *) eingestuft. Es ist ein etabliertes Vermietungsunternehmen mit drei Jahren erfolgreicher Arbeit und Erfahrung. Möglichkeit, das Mietgeschäft so wie es ist zu übernehmen. Das Potenzial dieser Immobilie ist wirklich groß - ob es sich um ein Ferienhaus oder eine Geschäftsinvestition handelt.
Weitere Details:

Heizung
Klimaanlage
Stadtwasserversorgung
Stadtabwasser
Unbedeckter Außenbereich
Sicherheitstür
Lagerschuppen
Schwimmbad

Ref: RE-LB11011

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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