Hotel 531 m² Vinkuran, Kroatien
Vinkuran, Vintijan, Galizana, Kroatien, Opcina Medulin
€1,15M
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Gesamt fläche531 m²
Beschreibung
Fantastisches Aparthaus in der Gegend von Vodnjan mit Innenpool und weitem Meerblick!
Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 531 qm. Grundstück ist 1250 qm groß.
Das Objekt wurde 2005 erbaut und 2015 umgebaut.
Das Erdgeschoss enthält auch einen SPA-Bereich von 70 m², in dem sich ein beheiztes Hallenbad von 50 m² befindet . Von diesem Raum führt eine Außentreppe zu einer großzügigen Terrasse von 70 m² mit Meerblick. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten von 104 m² und 86 m².
Die größere Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen Konzept, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia.
Die kleinere Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen Konzept, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Der weitläufige Garten mit Bewässerungssystem ist komplett eingezäunt und angelegt. Dieses geräumige Haus weit genug vom Trubel, aber nah genug am Stadtzentrum, ist ein ideales Objekt für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke, da zwei Wohneinheiten mit 4 Sternen mit etablierten und rentablen Mieten kategorisiert sind.
Immobilien sind etwas ganz Besonderes.
Es kann auch als private Luxusvilla dienen. Ref: RE-U-16322
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Veröffentlicht: 26.03.24
Aktualisiert: 31.03.24
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Vinkuran, Vintijan, Galizana, Kroatien, Opcina Medulin
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