Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der gepflegten Villa Natascha im beliebten Badeort Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage, bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, den Blick auf den Pool sowie den Verzicht auf laufende Gemeinschaftskosten.
📐 Wohnung im Überblick
Wohnfläche: ca. 60 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
Zustand: gepflegt, sofort nutzbar
Terrasse: mit Blick auf den Pool
Hausgeld: keine laufenden Gebühren
Fahrstuhl: nicht vorhanden
🛋️ Raumaufteilung & Ausstattung
Eingangsbereich mit Garderobenfläche
Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küchenzeile (inkl. Kühlschrank, Herd, Spüle, Stauraum)
Helles Schlafzimmer mit Doppelbett & Kleiderschrank
Badezimmer als modernes Duschbad mit Waschbecken & WC
Terrasse mit direktem Blick auf den Pool - ideal zum Entspannen
🌴 Villa Natascha - Ruhige Lage mit Charme
Die Villa Natascha ist eine kleine, überschaubare Wohnanlage mit familiärem Charakter. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sveti Vlas, nur wenige Gehminuten vom Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt. Der gepflegte Poolbereich steht den Bewohnern zur freien Verfügung - ohne zusätzliche Kosten für Wartung oder Verwaltung.
📍 Lagevorteile
Ruhige Wohnlage, dennoch zentrumsnah
Strand: ca. 500 m entfernt
Dinevi Marina: ca. 1 km - mit gehobener Gastronomie und Freizeitangeboten
Supermärkte, Cafés, Apotheke, Bushaltestelle: fußläufig erreichbar
Sunny Beach: ca. 3 km
Flughafen Burgas: ca. 35 km
💼 Fazit
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Villa Natascha bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket aus Lage, Wohnkomfort und Unabhängigkeit - ohne laufende Hausgeldkosten. Ob zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder zur saisonalen Vermietung - eine ideale Investition in unmittelbarer Strandnähe.
Ausstattung/Zubehör:
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der gepflegten Villa Natascha im beliebten Badeort Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage, bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, den Blick auf den Pool sowie den Verzicht auf laufende Gemeinschaftskosten.
📐 Wohnung im Überblick
Wohnfläche: ca. 60 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
Zustand: gepflegt, sofort nutzbar
Terrasse: mit Blick auf den Pool
Hausgeld: keine laufenden Gebühren
Fahrstuhl: nicht vorhanden
🛋️ Raumaufteilung & Ausstattung
Eingangsbereich mit Garderobenfläche
Wohnzimmer mit:
Couch, Couchtisch
Kommode, TV
Esstisch mit Stühlen
Voll ausgestatteter Küchenzeile inkl.:
Kühlschrank
Waschmaschine
Herd
Spüle
Stauraum
Schlafzimmer mit Doppelbett & Kleiderschrank
Badezimmer als modernes Duschbad mit Waschbecken & WC
Terrasse mit direktem Blick auf den Pool - perfekt zum Entspannen
🌴 Villa Natascha - Ruhige Lage mit Charme
Die Villa Natascha ist eine kleine, gepflegte Wohnanlage mit familiärer Atmosphäre. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Sveti Vlas, nur wenige Gehminuten von Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie entfernt. Der Poolbereich steht den Eigentümern kostenfrei zur Verfügung - ohne laufendes Hausgeld.
📍 Lagevorteile
Strandnähe: ca. 500 m
Dinevi Marina: ca. 1 km - exklusiver Yachthafen mit Restaurants & Boutiquen
Supermarkt, Café, Apotheke, Bushaltestelle: fußläufig erreichbar
Sunny Beach: ca. 3 km
Flughafen Burgas: ca. 35 km
💼 Fazit
Diese charmante Wohnung vereint komfortables Wohnen, zentrale Lage und Kostenfreiheit bei der Instandhaltung. Ob zur Selbstnutzung, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung - eine lohnenswerte Investition in unmittelbarer Strandnähe an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
📞 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort.
Lage Haus/Grundstück:
Sveti Vlas ist ein moderner und gleichzeitig charmant-traditioneller Badeort an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens. Der Ort gehört zur Gemeinde Nessebar und liegt malerisch zwischen dem Schwarzen Meer und den Ausläufern des Balkangebirges. Diese einzigartige Lage schafft ein gesundes Mikroklima, das besonders für Atemwegserkrankungen förderlich ist - ein Vorteil, den nicht nur Urlauber, sondern auch ganzjährige Bewohner schätzen.
Nur wenige Kilometer nördlich vom bekannten Ferienzentrum Sonnenstrand (ca. 3 km) und etwa 35 km vom Flughafen Burgas entfernt, bietet Sveti Vlas eine exzellente Kombination aus Ruhe, gehobener Lebensqualität und touristischer Infrastruktur.
🌟 Highlights von Sveti Vlas
Strandnähe & Badequalität: Feinsandige Strände mit flach abfallendem Ufer, ideal für Familien
Dinevi Marina: Exklusiver Yachthafen mit edlen Boutiquen, Restaurants und Strandclubs
Natur & Ruhe: Grünes Umfeld, saubere Luft und entspannte Atmosphäre - ideal zum Erholen
Gute Erreichbarkeit: Busverbindungen nach Sunny Beach, Nessebar und Burgas
Ganzjährige Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Schulen und Ärzte in Ort
🏖️ Warum Sveti Vlas?
Sveti Vlas hat sich in den letzten Jahren zu einem bevorzugten Wohn- und Investitionsstandort entwickelt - sowohl für Feriengäste als auch für Auswanderer. Die ruhige und sichere Umgebung, kombiniert mit einer gepflegten Architektur und hochwertigen Wohnanlagen, macht diesen Ort besonders attraktiv für Kapitalanleger, Ruhesuchende und Familien gleichermaßen.
Fazit: Sveti Vlas bietet das Beste aus zwei Welten - die Nähe zur touristischen Infrastruktur von Sonnenstrand und Nessebar sowie ein ruhiges, elegantes Wohnumfeld direkt am Meer. Ein idealer Standort für Immobilienkäufer, die Wert auf Meerblick, Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
