Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches und funktionales zweistöckiges Haus im Herzen von Nessebar, einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Städte Bulgariens. Das Haus vereint modernen Komfort, ein großzügiges Raumangebot und eine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, der Promenade und dem Strand.
📍 Lage
Zentrales Nessebar - in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ruhige Straße, gute Anbindung an die Altstadt.
Strand und Uferpromenade sind fußläufig erreichbar.
Ideal als Hauptwohnsitz oder zur Vermietung.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus bietet maximalen Komfort für eine Familie.
Erdgeschoss:
Zimmer mit Doppelbett
Gästebad
Zugang zu einem gemütlichen Innenhof oder einer Terrasse (falls vorhanden)
Obergeschoss:
Drei separate, helle und komfortable Schlafzimmer
Zwei Badezimmer pro Etage - eines davon kann dem Hauptschlafzimmer exklusiv zur Verfügung gestellt werden
Balkon
✨ Ausstattung
Das Haus ist modern gestaltet.
Hochwertige Ausstattung, helle und warme Farben
Klimaanlage
Geräumige Zimmer und praktischer Stauraum
Ideal für eine große Familie
🌟 Vorteile der Immobilie
Zentrale Lage - alles Wichtige ist in unmittelbarer Nähe
Drei separate Schlafzimmer - Komfort für Familie und Gäste
Drei Badezimmer - maximaler Komfort
Zwei volle Etagen
Ganzjährig bewohnbar
Hohes Vermietungspotenzial aufgrund der Lage
Lage Haus/Grundstück:
Nesebar ist eine der ältesten und schönsten Städte an der bulgarischen Küste und wird auch die "Perle des Schwarzen Meeres" genannt. Sie ist bekannt für ihre einzigartige Kombination aus Geschichte, Architektur, entspannter Atmosphäre und traumhaften Stränden. Die Stadt gliedert sich in zwei Teile: die Altstadt auf einer Halbinsel und Neu-Nesebar mit moderner Infrastruktur.
🏰 Altstadt Nesebar
Sie gehört aufgrund ihres einzigartigen kulturellen Erbes zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Enge Gassen mit Kopfsteinpflaster, alte Kirchen, antike Ruinen und traditionelle bulgarische Häuser.
Hier spürt man die lebendige Geschichte: Jeder Schritt erinnert an vergangene Epochen - von der Thrakerzeit bis zum Byzantinischen Reich.
Zahlreiche Restaurants mit Meerblick, Kunsthandwerksläden und Galerien laden zum Verweilen ein.
Eine besondere, romantische Atmosphäre herrscht hier - ein idealer Ort für Spaziergänge, Ausflüge und Fotoshootings.
🏙️ Neu-Nesebar
Ein moderner, lebenswerter Stadtteil.
Breite Straßen, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Ein gut organisiertes öffentliches Verkehrsnetz verbindet Nesebar mit Sonnenstrand und St. Vlas.
Zahlreiche Wohnanlagen und eine komfortable städtische Infrastruktur.
🏖️ Strände und Meer
Nesebar ist berühmt für seine wunderschönen, gepflegten Strände:
Lange goldene Sandstrände
Sauberes, ruhiges Meer
Vielfältige Wassersportmöglichkeiten
Promenaden und Erholungsgebiete
Die Strände der Stadt werden regelmäßig mit der Blauen Flagge für Sauberkeit und Umweltfreundlichkeit ausgezeichnet.
🌿 Atmosphäre und Klima
Mildes Seeklima, warme Sommer und lange, sonnige Herbste
Herrliche Aussicht auf das Meer, Sonnenstrand und St. Vlas
Zahlreiche Parks, Promenaden und Erholungsgebiete
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich.
