5-Zimmer-Villa 465 m² Conde, Brasilien

Conde, Brasilien, Regiao Geografica Imediata de Joao Pessoa

€390,000

€839/m²

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Grundstück

Brasilien
Region / Bundesland

Nordosten
Nachbarschaft

Regiao Geografica Intermediaria de Joao Pessoa
Stadt

Regiao Geografica Imediata de Joao Pessoa
Stadt

Conde
Adresse

Rodovia Ministro Abelardo Jurema Araujo

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2008
Etagenzahl

3
Rooms:

5
Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

465 m²
Wohnfläche

245 m²
Grundstücksfläche

900 m²

Beschreibung

Exklusives Einfamilienhaus mit unverbaubarer Lage an einem

der 10 schönsten Strände Brasiliens lt. "Quatro Rodas"

Traumhaus im Paradies, Natur und Ruhe pur, Ihre EXKLUSIVE Oase,

Modernes Haus im BAUHAUS-Stil - sehr großer offener Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, große Terrasse/Deck mit Meerblick, im 1. Stock Mastersuite mit großem Balkon - natürlich Meerblick -Verglasung bodentief,einem sehr großem Bad und Ankleidezimmer; Zimmer/Büro; Gästesuite und weiteres Gäste-WC im Erdgeschoss, Atelier im Dachgeschoss mit Meerblick, 360° Dachterrasse

Ausstattung:

solide Bauweise mit doppelten Außenwänden, verfliest,

Wohnräume / Flure mit weißem brasilianischen Marmor ausgelegt,
Holzarbeiten - Eingangstür, Treppen aus massiven Massaranduba-Holz,
Terrasse / Deck aus Ipe-Holz,
sämtliche Glasflächen aus 10mm getöntem temperiertem Glas,
Warmwasser in Küche und Bäder,
Solar-Warmwasser-Anlage,
eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität (Zertifikat),
quasi keine direkte Sonneneinstrahlung auf die Fensterfronten durch Südausrichtung,
sehr gute natürliche Ventilation im Haus

Lage / Entfernungen:

Grundstück mit unverbaubarem Blick grenzt direkt an Naturschutzgebiet mit Fluss/Maceó (mündet in 100m im Meer)

30 km entfernt von der Bundeshauptstadt João Pessoa, sehr gute Straßenanbindung-asphaltiert,
20 km zur Autobahn BR 101,
45 km nationaler Flughafen João Pessoa (JPA Pinto Castro) per Autobahn
120 km internationaler Flughafen Recife (REC) per Autobahn

45 km nächster Hafen Cabedelo-João Pessoa

3 km größere Einkaufsmöglichkeiten
40 m zu Nachbar-Grundstücke - unbebaut (europäische Besitzer),
500m zum Bus

Sonstiges:

• Von der Dachterrasse 360° Panoramablick;
• vom Balkon und Deck-Terrasse Blick auf´s Meer, Lagoa und Küste;
• Strandwanderungen an Buchten entlang vorbei an farbiger Steilküste

• nach Süden - Praia Coquerinho - Praia Canyon mit exklusivem Restaurant –

Praia Tambaba mit berühmten 1. FKK-Strand Brasiliens;
• nach Norden - Strand zur Stadt Jacumã, Praia do Amor, Praia Gramame und mehr

GÖNNEN SIE SICH EINPLATZ IM PARADIES

Loteamento Balneário Novo Mundo - Rua Projetada s/n
58322-000 Jacumá - Conde
Paraíba - Brasilien

Nächste Großstadt:

JOÃO PESSOA - Hauptstadt des Bundesstaates Paraíba

Veröffentlicht: 02.02.25

Aktualisiert: 02.02.25

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Conde, Brasilien, Regiao Geografica Imediata de Joao Pessoa

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