Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€723/m² -
Gesamt fläche899 m²
Beschreibung
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Die großzügige Villa liegt im Zentrum von Söchau, auf einem kleinen parkähnlichen Gelände in etwas versteckter ruhiger Lage. Es ist eingebettet in ein Grundstück von 900 m2.
Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten mit großem Potenzial: als elegante Privatresidenz für eine große Familie, als Firmensitz mit Büro oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1996 und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert, sodass die Villa in einem gepflegten Zustand erscheint.
Es gibt 502 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, ein Dachgeschoss und ein Keller.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingang, einem Wohn- & Wohnzimmer, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC.
Es gibt 10 Zimmer im Ober- und Untergeschoss. Die meisten Zimmer verfügen über einen Parkettboden, ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und werden durch einen Balkon oder eine Terrasse ergänzt. Die Zimmer sind bereits möbliert. Das auf den Fotos abgebildete Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Im Außenbereich der Villa befinden sich ein romantischer Parkgarten, 10 überdachte Parkplätze und ein Fahrradstall.
Derzeit wird das Haus über eine Ölheizung, Solaranlage (Warmwasser) beheizt. In den nächsten Jahren ist es möglich und geplant, Heizöl in einem Nahheizwerk zu ersetzen.
Fläche:
Kellergeschoss 97,98 m2
Erdgeschoss 142,86 m2
1. Obergeschoss 128,24 m2
Dachgeschoss 132,81 m2
Kaufpreis: 750.000 € zzgl. 20 % MwSt.
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