Магазин 277 м² Барселона, Испания

Продается коммерческое помещение с надежным арендатором в Барселоне.

Окружение:

• жилая зона центрального района с развитой инфраструктурой;
• проспект Gran Via de Les Corts со множеством заведений и бутиков;
• 8 отелей в радиусе 200 метров (в том числе крупной сети Axel);
• зона высокой деловой активности (магазины, кинотеатр, прокат велосипедов для туристов и прочее);
• несколько учебных заведений, включая среднюю школу и школу танцев;
• остановки общественного транспорта, в том числе метро.

Условия аренды:

• договор подписан: июнь 2023 года;
• продолжительность аренды: 8 лет;
• обязательное исполнение: 8 лет;
• стоимость аренды: 4.526,70€ / месяц;
• ежегодное повышение стоимости аренды согласно IPC (индекс потребительских цен);
• доходность: 5,4%.

Помещение общей площадью 276м2 расположено на первом этаже жилого здания и оснащено ярким угловым фасадом, длиной свыше 12 метров.