Цены на старые дома в Италии продолжают падать 2021

Цены на старые дома в Италии продолжают падать

09.09.2021 16:00
Автор: Дамир Валиев

В период с июля по август текущего года цены на подержанные дома в Италии упали на 0,4% — теперь кв. метр стоит порядка 1718 евро. Если сравнить эти показатели с данными за август прошлого года, снижение цен в годовом исчислении произошло на 1,8%.

Несмотря на повышенный спрос, стоимость итальянского жилья постепенно стабилизируется. Однако же в связи с пандемией иностранцы стали покупать недвижимость в Италии в два раза меньше.

Ситуация в областях

Из 20 регионов страны стоимость жилья упала в 12. Существенное «проседание» цен наблюдается в Молизе, Лацио и Марке: в первом — на 2,1%, во втором и третьем — на 1%. В других регионах падение стоимости кв. метров варьируется пределах 0,3–0,9%. Существенный рост цен выявлен в Базиликате (1,1%).

Самым же дорогим регионом оказался Валле д’Аоста, где один «квадрат» оценивается в 2566 евро. При этом меньше всего просят за подержанные дома в Молизе и Калабрии — 887 и 888 евро за кв. метр соответственно.

Цены в провинциях

Стоимость жилья снизилась в 58 провинциях. Наибольшее падение цен зафиксировано в Биелле (на 3,2%) и Кампобассо (на 2%). Заметный скачок стоимости на недвижимость произошел в Гориции (на 4,3%) и Терни (на 4%).

Наиболее дорогими провинциями стали Больцано и Савона. В первой за кв. метр просят 3825 евро, во второй — 3128. Самое же доступное жилье продается в Биелле, где один «квадрат» оценивается в 590 евро.

Административные центры

Во многих итальянских столицах произошло снижение стоимости недвижимости. Лидерство по этому показателю удерживают Риети (цены упали на 5,2%) и Ористано (на 4,1%). В то же время значительное повышение стоимости кв. метров произошло в Гориции (на 4,2%) и Триесте (на 3,2%).

Что касается крупных рынков — наибольшее падение цен на жилье можно проследить в Турине и Риме — на 1% и 0,7% соответственно. В Болонье стоимость «квадрата», наоборот, возросла на 1%, что стало лучшим показателем для столиц.

Статус самых дорогих административных центров прочно удерживают Венеция и Милан. В первом стоимость кв. метр составляет  4470 евро, во втором — 4083. Самой же доступной столицей для приобретения вторичного жилья стала Биелла, где один кв. метр стоит не дороже 680 евро.

Подписывайтесь на наш Telegram канал