Кондо 2 комнаты 57 м² Мюнхен, Германия

Германия, Мюнхен

$845,545

НДС

$14,834/м²

TOP

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3726734

Дата обновления: 07.02.2026

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Германия
Область / штат

Бавария
Город

Мюнхен
Адрес

Hans Dollgast Strasse, 4

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$14,834/м²
Этаж

3
Количество комнат

2
Количество спален

1
Количество ванных

1
Общая площадь

57 м²
Жилая площадь

53 м²

Параметры здания

Год сдачи

2012
Количество этажей

5

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

Кафельный пол
Паркет

Отопление:

Есть
Теплый пол
Центральное отопление

Бытовая техника:

Посудомоечная машина
Холодильник
Стиральная машина
Плита
Телевизор
Микроволновая печь

Особенности интерьера:

С мебелью
Стеклопакеты
Бытовая техника
Домофон
Подвал
Интернет
Подсобное помещение
Оборудованная кухня
Балкон
Прачечная
Жалюзи
Кухня совмещенная с гостинной
Кабельное телевидение
Встроенный шкаф
Гранитная столешница

Элементы энергосбережения:

Энергетический сертификат
Теплоизоляция

Особенности ремонта:

С ремонтом

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

Современный

Строительные материалы:

Кирпич

Крыша:

Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

Eсть
Центральная канализация

Водоснабжение:

Есть
Центральное водоснабжение

Электричество:

Есть
Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

Доступ для инвалидной коляски

Особенности парковки:

Подземная парковка

Особенности экстерьера:

Гараж
Сад
Лифт
Детская площадка
Велосипедная комната
Игровая площадка

Вид:

Вид на природу

Окна выходят на:

Юго-Запад
Юго-Восток

Расположение

Близко к общественному транспорту
Рядом со школой
Детский сад
Рядом с парками
Рядом с инфраструктурой
Недалеко от ресторана
Рядом с магазином
Рядом с игровой площадкой

Информация по торгам

Торг уместен

Информация по оплате

Чистая продажа

Класс энергоэффективности

Энергоэффективный
Экономичный

Описание

Главная локация в Мюнхен-Швабинг, на углу Леопольдштрассе, для владения или инвестиций, качественная 2-комнатная квартира

На углу Леопольдштрассе, недалеко от Münchner Freiheit, Schwabinger Tor и English Garden - один из самых востребованных адресов Мюнхена

Идеально подходит для владельцев и инвесторов — привлекательная возможность в столице Мюнхена, центре искусственного интеллекта в Европе.

Расстояния:

Трамвайные и автобусные остановки (2 минуты)
Parkstadt Schwabing, Microsoft, Amazon (5 минут)
Электронные зарядные станции (5 мин)
Торговый центр Parkstadt Center (5 минут)
Баварская международная школа (5 минут)
Schwabinger Tor, отель Andaz by Hyatt (5 минут)
Олимпийский стадион (5 минут)
BMW FIZ (6 минут)
Allianz Arena (9 минут)
Münchner Freiheit (11 мин)
Английский сад (12 мин)
Университет (16 мин.)
Центр города (20 мин.)
Аэропорт MUC (20 мин.)
Центральный вокзал Мюнхена (22 мин)
Theresienwiese - Октоберфест, крупнейший в мире народный фестиваль (23 мин)
Баварская киностудия (34 мин)

Основные моменты:

Условия являются предметом переговоров на индивидуальной основе.
Идеально подходит для владения или меблированной аренды.
Необустроенный или полностью обставленный всеми приборами по запросу.
3-й этаж - яркий, тихий и особенно востребованный
Очень хорошо поддерживается, регулярно и профессионально обслуживается

Технологии и энергетика:

Класс энергоэффективности C - низкие эксплуатационные расходы
Высокоскоростной волоконно-оптический интернет – идеально подходит для работы из дома
Быстрые зарядные станции в этом районе - идеально подходит для электронной мобильности

Ключевые данные:

Полезная площадь: 57 м2
Комнаты: 2
Пол: 3 этаж с лифтом

Особенности:

Большая ванная комната с полотенцем радиатор и ванна с душевым экраном
Подлинный дубовый паркет с подогревом пола
Окружное отопление
Современная фирменная кухня с открытой планировкой (включая все приборы)
Мебель на заказ
Лифт в здании
Система видеосвязи
Солнечный балкон со светом и электричеством и видом на Олимпийскую башню
Подвальный отсек со светом и электричеством
Комната для хранения велосипедов
Подземная парковка с прямым доступом (дополнительные 29 900 евро)
Многочисленные парковочные места для посетителей
Система Master Key: Только один ключ для всех областей

Местонахождение на карте

Германия, Мюнхен

Образование

Здравоохранение

Инфраструктура рядом

Аэропорт	29 000 м
Остановка транспорта	250 м
Торговый центр	650 м
Детский сад	230 м
Школа	600 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно